Vanzare centru comercial Otopeni, randament net 8%, constructie noua

Descriere:
Centru comercial modern, amplasat strategic in Otopeni, Ilfov, in cea mai dinamică zonă comercială a orașului.Venit anual: 228.000 euro;+TVA | Randament: 8% Grad ocupare: 100%. Poziționat langă Mega Image, Lidl, Penny, cu Kaufland Teren 1.500 mp | Suprafață construită desfășurată 3.052 mp | Suprafață inchiriată 1.750 mp.Parcări: 31 demisol + 7 exterioare | Acces facil clienți și aprovizionare. Chiriași internaționali, contracte pe termen lung:Sinsay – 18 ani | min. 9.200 euro;/lună + TVA | chirie % CA, indexată.Kik – 17 ani | min. 8.200 euro;/lună + TVA | chirie % CA, indexată.Spațiu fitness – 1.600 euro;/lună+TVA Activ stabil, venit predictibil, potențial de creștere pe termen mediu și lung.Preț de vanzare: 2.800.000 euro;+TVA ID intern: 28714