Vanzare 3 camere | Traian - Calea Calarasi | 105 mp | etaj 1/2 |

Agentia Refinder v#259; propune spre vacirc;nzare un apartament spa#539;ios cu 3 camere, situat icirc;ntr-un imobil tip vil#259; cu regim redus de icirc;n#259;l#539;ime (P+2), construit in 1927, amplasat icirc;n zona Unirii - Hala Traian, pe o strad#259; lini#537;tit#259;, ferit#259; de agita#539;ia bulevardelor principale.Proprietatea beneficiaz#259; de compartimentare decomandat#259; #537;i are o suprafa#539;#259; util#259; interioar#259; de 95 mp, la care se adaug#259; 3 balcoane, rezultacirc;nd o suprafa#539;#259; total#259; de aproximativ 105 mp. Icirc;n plus, apartamentul dispune de dou#259; spa#539;ii suplimentare ndash; o camer#259; la subsol #537;i una la pod ndash; ideale pentru depozitare, birou sau spa#539;ii auxiliare.Un avantaj important icirc;l reprezint#259; cele dou#259; intr#259;ri separate, care ofer#259; flexibilitate icirc;n utilizare, inclusiv pentru activit#259;#539;i mixte (reziden#539;ial + birou). Proprietatea de#539;ine 33% din p#259;r#539;ile comune ale imobilului #537;i beneficiaz#259; de 48 mp teren aferent vilei.Contorizarea este separat#259; pentru ap#259;, gaze #537;i curent electric, iar confortul termic este asigurat de central#259; termic#259; proprie.Imobilul nu este icirc;ncadrat icirc;n clas#259; de risc seismic, icirc;ns#259; figureaz#259; icirc;n categoria U2.Datorit#259; amplas#259;rii centrale, a suprafe#539;ei generoase #537;i a configura#539;iei versatile, apartamentul este potrivit atacirc;t pentru locuire, cacirc;t #537;i pentru investi#539;ie sau activitate profesional#259;.Pre#539; de vacirc;nzare: 200.000 euroPentru informa#539;ii suplimentare #537;i programarea unei vizion#259;ri, v#259; st#259;m la dispozi#539;ie. !!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe comision de 3% din pretul de vanzare!!!!Vizionarile se fac doar icirc;n baza semn#259;rii icirc;n prealabil a Fisei de Vizionare.!!