Vanzare 3 camere | Traian - Calea Calarasi | 105 mp | etaj 1/2 |

Agentia Refinder vă propune spre vanzare un apartament spațios cu 3 camere, situat intr-un imobil tip vilă cu regim redus de inălțime (P+2), construit in 1927, amplasat in zona Unirii - Hala Traian, pe o stradă liniștită, ferită de agitația bulevardelor principale.Proprietatea beneficiază de compartimentare decomandată și are o suprafață utilă interioară de 95 mp, la care se adaugă 3 balcoane, rezultand o suprafață totală de aproximativ 105 mp. Icirc;n plus, apartamentul dispune de două spații suplimentare – o cameră la subsol și una la pod – ideale pentru depozitare, birou sau spații auxiliare.Un avantaj important il reprezintă cele două intrări separate, care oferă flexibilitate in utilizare, inclusiv pentru activități mixte (rezidențial + birou). Proprietatea deține 33% din părțile comune ale imobilului și beneficiază de 48 mp teren aferent vilei.Contorizarea este separată pentru apă, gaze și curent electric, iar confortul termic este asigurat de centrală termică proprie.Imobilul nu este incadrat in clasă de risc seismic, insă figurează in categoria U2.Datorită amplasării centrale, a suprafeței generoase și a configurației versatile, apartamentul este potrivit atat pentru locuire, cat și pentru investiție sau activitate profesională.Preț de vanzare: 200.000 euroPentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. !!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe comision de 3% din pretul de vanzare!!!!Vizionarile se fac doar in baza semnării in prealabil a Fisei de Vizionare.!!