Vanzare 3 camere | Calea Calarasi - Popa Nan | bloc 2019 | etaj 1 |

Agentia Refinder vă propune spre vanzare un apartament de lux, modern și luminos, situat ultracentral, in zona Calea Călărași – Popa Nan, in imediata apropiere a reperului arhitectural Foișorul de Foc.Poziționarea este una rară și valoroasă: in inelul central al capitalei, intr-un cartier de case și imobile cu regim redus de inălțime (maxim 4 etaje), preferat de cei care apreciază farmecul autentic al Bucureștiului istoric, dar nu vor să renunțe la confortul contemporan.Apartamentul este situat la etajul 1 al unui imobil modern, cu arhitectură contemporană, edificat in 2019 și premiat la Bienala de Arhitectură. Clădirea impresionează prin eleganța liniilor, atenția la proporții și execuția tehnică atent controlată.Construcția reflectă un standard superior de calitate, observabil in fiecare detaliu tehnic: bull; zidărie exterioară și interioară din cărămidă Porotherm (25 cm și 10 cm); bull; pereți despărțitori din cărămidă de 25 cm, pentru izolare fonică și stabilitate structurală; bull; tamplărie Salamander cu 7 camere și geam tripan, pentru eficiență termică și confort acustic; bull; termoizolație exterioară de 100 mm; bull; lift cu pereți din sticlă, element distinctiv de design; bull; ușă metalică de intrare Pinum; bull; parchet laminat 10 mm; bull; centrală termică in condensare Ariston; bull; uși interioare celulare Pinum; bull; sistem de supraveghere video.Complet decomandat și optim compartimentat, apartamentul are o suprafață totală de 81,5 mp (incluzand cele trei balcoane), oferind o distribuție funcțională a spațiului și o separare clară intre zona de zi și cea de noapte. Lumina naturală pătrunde generos in fiecare incăpere, iar cele trei balcoane creează deschideri suplimentare și o senzație de aerisire și libertate.Amenajarea interioară este realizată in tonuri calde, cu finisaje și dotări de calitate, rezultand un ambient modern, echilibrat și primitor. Este un spațiu care transmite rafinament fără ostentație mdash; un loc in care te simți acasă din primul moment.Se vinde cu mobilier de bucătărie, corpuri de iluminat și aparatură electrocasnică (plită, cuptor, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, combină frigorifică), ceea ce permite mutarea imediată, fără investiții suplimentare.Localizarea centrală, in vecinătatea Kaufland Popa Nan și la aproximativ 1 km de stația de metrou Piata Muncii, precum și proximitatea școlilor, grădinițelor, restaurantelor și cafenelelor, sporesc valoarea investițională și confortul vieții de zi cu zi.Prețul de vanzare este de 269.000 euro. Apartamentul dispune și de loc de parcare in subteranul imobilului, ce poate fi achiziționat separat la prețul de 23.000 euro.O proprietate premium, intr-o zonă cu identitate, pentru cei care caută un echilibru intre eleganță, tehnologie modernă și spiritul autentic al orașului. !!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din pretul de vanzare!!!!Vizionarile se fac doar in baza semnării in prealabil a Fisei de Vizionare.!!