Apartament de 3 camere cu 2 bai si terasa etaj 2 zona Brana

Comision 0! Apartament cu 3 camere decomandate terasa si balcon de vanzare in Selimbar, pozitionat la etajul intermediar 2 din 3 intr-un imobil constructie noua 2024 care beneficiaza de parcari private, lift, loc de joaca pentru copii, situat in apropiere cartierului Vasile Aaron din Sibiu.Locuinta are o suprafata utila de 71 mp si este compartimentat dupa cum urmeaza: living 20.40 mp, bucatarie 7.13 mp, dormitorul matrimonial de 13.93 mp care detine baie proprie de 4.02mp, dormitor de 12.67 mp, baie de 5.17 mp. Separat de suprafata utila acesta dispune de o terasa de 8.91 mp in care accesul se face din living, un balcon de 3.39 mp cu acces din dormitor si o boxa de depozitare in suprafata de 12 mp utili. Exteriorul imobilului este realizat din caramida 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla. Balcoane inchise in teava rectangulara si pavate cu gresie antiderapanta.In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului.Apartamentul se preda la stadiul de cheie, iar daca alegeti sa achizitionati in stadiul actual de constructie aveti posibilitatea de a va personaliza finisajele interioare, conform gusturilor dumneavoastra, intr-un buget convenit.Finisaje standard:- Usa de metal la intrarea in apartamente placate cu panou MDF;- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ), gletuiti;- tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior/gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;- incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz.- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider.- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai.- Racord gaz metan la bucatarie;- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat.- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.Imobilul in care se afla locuinta este edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla.Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard metalic si gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.Pretul de achizitie a locuintei la un avans de 15 % din suma este de 149.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2079