Apartament 3 camere - Ultracentral

Apostu Estate va propune spre achizitie o proprietate deosebita, situata ultracentral, la doar cateva minute de mers pe jos de Primarie, ideala atat pentru locuinta generoasa, cat si pentru investitie sau activitati de birouri, cabinete ori inchiriere multipla.Apartamentul este compus din doua unitati distincte, fiecare cu extras CF propriu, fiind insumate intr-o suprafata utila totala de 120 mp. Din acest total, 76 mp reprezinta suprafata utila a spatiilor locative, la care se adauga un hol amplu, desfasurat de-a lungul intregii proprietati, cu o suprafata de 44 mp utili. Acest hol este luminos, beneficiaza de ferestre mari cu vedere spre curte, fiind astfel ferit de zgomotul traficului din zona centrala si comun exclusiv acestui apartament.Proprietatea este compartimentata in trei camere, doua bucatarii, doua bai, doua antreuri si o debara, oferind o flexibilitate excelenta de utilizare. Exista doua intrari separate: una comuna cu celelalte apartamente de pe etaj si una dedicata exclusiv acestei proprietati, aspect care permite o separare clara a fluxurilor sau chiar utilizarea independenta a spatiilor.Peretii interiori sunt realizati din rigips, ceea ce permite o recompartimentare usoara si adaptarea rapida a spatiului in functie de necesitati. Proprietatea se preteaza foarte bine pentru configuratii open space, birouri, cabinete, apartamente separate sau alte destinatii mixte.Un avantaj major il reprezinta posibilitatea de mansardare a podului situat deasupra proprietatii, pe o suprafata de aproximativ 120 mp, oferind oportunitati reale de extindere sau creare de unitati suplimentare.In completare, proprietatea dispune de garaj privat in curte, iar accesul se face prin poarta automatizata cu telecomanda, asigurand confort, siguranta si acces rapid.Pozitionarea ultracentrala, accesul facil catre toate punctele de interes ale orasului si versatilitatea exceptionala fac din aceasta proprietate o oportunitate rara pe piata imobiliara din Arad.Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie.ID intern anunt: CP2882358