3 CAMERE DECOMANDAT ETAJ 2/4 - 75 MP - 2 BALCOANE 2 BAI - VEDERE SPATE

Vă propunem spre vanzare un apartament de 3 camere decomandat, situat in zona Opanez – Tei, la doar 3 minute de Farmacia Tei și in imediata apropiere a Parcului Circului.
Apartamentul este amplasat la etajul 2 din 4 intr-un bloc construit in anul 1994, fără risc seismic, aflat in curs de reabilitare termică.
Cu o suprafață utilă de aproximativ 75 mp (inclusiv cele 2 balcoane), proprietatea oferă spațiu generos, compartimentare eficientă și un ambient plăcut pentru locuire.
Compartimentare și spații1. Living generos cu bucătărie open space – zonă modernă de zi2. Doua dormitoare bine proporționate3. Doua băi4. Hol generos5. Debara incapatoare pentru depozitare6. Doua balcoane foarte spatioase
Compartimentarea este decomandată, ceea ce oferă intimitate și funcționalitate pentru o familie.
Dotări și imbunătățiriApartamentul este parțial renovat și beneficiază de:
1. parchet in dormitoare2. gresie și faianță in zonele umede3. mobilier de bucătărie inclus4. uși interioare schimbate5. izolație interioară pentru eficiență termică
Avantaje principale1. Etaj 2/4 – poziție ideală2. Bloc solid, construit după 19903. Doua balcoane – spațiu suplimentar și lumină4. Vedere deschisă și orientare bună5. Balcon comun pe etaj – spațiu suplimentar de depozitare6. Costuri de intreținere reduse (aprox. 600 lei iarna pentru 3 persoane)
Zona – Tei / OpanezZona oferă un echilibru foarte bun intre liniște și acces rapid către punctele de interes:
1. Parcul Circului – la cateva minute2. Farmacia Tei – 3 minute3. Kaufland, Mega Image, restaurante și servicii4. Clinici, laboratoare și stomatologii5. Transport public: STB 182, 282, Tramvai 5 și 16, Metrou Ștefan cel Mare – aproximativ 15 minute
Este o zonă foarte căutată atat pentru locuire, cat și pentru investiție.
Cui i se potrivește?1. Familii care caută spațiu și compartimentare eficientă2. Cupluri care doresc birou + dormitor3. Investitori – zonă cu cerere ridicată
Informații tranzacționaleSe acceptă credit ipotecar.Plata se poate face in lei sau euro.Actele sunt pregătite pentru vanzare.
Aspecte contractualeComision agenție: 2% TVA inclus.Vizionările se realizează doar in baza semnării fișei de vizionare, conform art. 2096 Cod Civil.