Nou! Sp. Birouri, P+1E, S=372 mp., zona Parcul Tineretului!

Agentia Ritz Imobiliare Slatina v#259; propune spre icirc;nchiriere o cl#259;dire spa#539;ioas#259; #537;i versatil#259;, icirc;n proximitatea Parcului Tineretului. Proprietatea are o suprafa#539;#259; construit#259; de 372 mp #537;i este edificat#259; din c#259;r#259;mid#259;, oferind durabilitate, izola#539;ie natural#259; foarte bun#259; #537;i un ambient confortabil pentru desf#259;#537;urarea diverselor activit#259;#539;i profesionale. Regimul de icirc;n#259;l#539;ime este P+1E, iar compartimentarea este practic#259; #537;i eficient#259;.
La parter, imobilul dispune de 3 camere generoase, un hol spa#539;ios care permite organizarea unei zone de recep#539;ie sau a unui spa#539;iu de a#537;teptare #537;i 2 grupuri sanitare, aspect extrem de util pentru activit#259;#539;i cu flux constant de persoane. Etajul este compus din 4 camere luminoase, un hol #537;i un grup sanitar, oferind posibilitatea delimit#259;rii clare icirc;ntre zona administrativ#259; #537;i cea opera#539;ional#259; sau icirc;ntre diferite departamente. Icirc;n total, cl#259;direa beneficiaz#259; de 7 camere, 2 holuri #537;i 3 grupuri sanitare, configura#539;ie care permite o organizare flexibil#259; a spa#539;iului icirc;n func#539;ie de domeniul de activitate.
Datorit#259; suprafe#539;ei #537;i compartiment#259;rii, proprietatea este ideal#259; pentru clinic#259; medical#259;, clinic#259; de recuperare, cabinete stomatologice, centru de psihologie sau psihoterapie, laborator de analize, gr#259;dini#539;#259; sau afterschool, centru educa#539;ional, centru de formare profesional#259;, sediu de firm#259;, birouri corporate, cabinet notarial sau de avocatur#259;, firm#259; de contabilitate, centru IT, agen#539;ie de publicitate, centru de icirc;nfrumuse#539;are, salon premium.
Imobilul dispune de ap#259;, curent electric #537;i canalizare, 4 aparate A/C, iar icirc;nc#259;lzirea se realizeaz#259; prin central#259; electric#259;, oferind control individual asupra temperaturii #537;i costurilor. Cl#259;direa este icirc;n prezent mobilat#259;, avacirc;nd o alt#259; destina#539;ie, icirc;ns#259; la cererea viitorului chiria#537;, mobilierul poate fi icirc;ndep#259;rtat de c#259;tre proprietar, spa#539;iul putacirc;nd fi predat liber pentru amenajare personalizat#259;.
Amplasarea icirc;n zona Parcului Tineretului reprezint#259; un avantaj major, oferind acces facil la mijloace de transport icirc;n comun, vizibilitate bun#259; #537;i proximitate fa#539;#259; de puncte de interes. Proprietatea icirc;mbin#259; suprafa#539;a generoas#259;, compartimentarea eficient#259; #537;i pozi#539;ionarea excelent#259;, fiind o oportunitate potrivit#259; pentru dezvoltarea unei activit#259;#539;i icirc;ntr-un cadru profesionist #537;i bine conectat urban.
Imobilul se inchiriaza pe minim 3 ani, nu se inchiriaza pe perioade scurte!
Se solicita o chirie in avans + o luna de garantie + 50 % comision agentie!
Contacta#539;i-ne pentru mai multe informa#539;ii sau pentru a programa o vizionare!