McDonalds - Bragadiru/ Vila noua 5 camere /curte / terasa / parcare

Va propunem spre vanzare o vila individuala, cu 5 camere compuse din 1 living, 3 dormitoare din care cel matrimonial cu baie proprie, 1 baie de serviciu si 1 baie la etaj si mansarda locuibila cu placa de beton (se pot amenaja 2 camere si o baie ) avand toate utilitatile.
Vila este situata in Bragadiru - Sos Alexandriei - McDonalds, intr-o zona foarte linistita, ferita de praf si traficul urban, dar cu acces rapid catre Centrul Bucurestiului (25 minute), Centura Capitalei (5 minute), avand multiple facilitati in imediata apropiere: scoli/gradinite, parcuri si locuri de joaca pentru copii, supermarket ( Mega Image, Lidl, Penny, Profi, Mall La Strada, Mc Donalds, Dedeman, Leroy Merlin ), restaurante/pub, fast food, saloane beauty, cabinete si clinici medicale si multe altele.
Suprafata totala construita este de 169 mp, din care terasa 22.5 mp #537;i teren 200 mp, parter 50mp, etaj 59mp, mansarda 60 mp.
Utilitati : canalizare, apa, gaz, curent electric, cablu tv, internet, fibra optica
Sistem constructiv:
- infrastructura: retea de grinzi de fundare - suprastructura: plansee, stalpi , pereti si grinzi beton armat, si inchideri cu zidarie din caramida. -acoperis tigla metalica, izolatie acoperis spuma injectata- 2 placi beton- compartimentari interioare cu zidarie de caramida de 15 cm grosime
Finisaje exterioare: - finisare exterioara tip termosistem: polistiren expandat 15 cm + tencuiala de exterior - armata cu plasa de fibra de sticla prinsa in dibluri de zidarie; - apareiaj piatra naturala/compozita - caramida aparenta fatada parter - soclu impermeabil cu gris tip baumit pe baza de polimeri - tamplarii exterioare din profile de PVC minim tricamerale si ranforsate pt deschideri mai mari - inchideri vitrate cu geam termorezistent tip termopan- solbancuri la ferestre din polistiren expandat laminat cu rasina.
Finisaje interioare: - pardoseli tip dala flotanta pe polistiren extrudat tip floormate (5cm) si sapa slab armata: finisaj cu parchet laminat pt trafic intens, gresie si hidroizolatie pt spatiile umede,- pereti finisati cu vopsitorie lavabila de interior, si faianta in spatiile umede - pervaze ferestre MDF tamplarie TRIPAN,- tavane cu vopsitorie lavabila de interior, cu grad mare de acoperire - tamplarie interioara pe toc de lemn, miez fonoizolant si fete finite furniruite/melaminate imitatie lemn
Scara interioara este din beton placata cu marmura si ajunge pana la mnasarda.
Centrala proprie ARISTON
Actele sunt preg#259;tite pentru vacirc;nzare cu predarea cheilor la notariat #537;i mutare imediat#259;.
Pretul de vanzare al proprietatii este 199.000 EURO si se accepta credit ipotecar.
Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse !
Asiguram consultanta juridica #537;i financiara permanent!
ID intern: TET0020971.