Casa perfecta pentru familie extinsa sau afacere la cheie

V#259; propunem spre vacirc;nzare o proprietate deosebit#259;, situat#259; pe strada Victoriei nr. 71, icirc;n municipiul Satu Mare, ideal#259; atacirc;t pentru investi#539;ie icirc;n regim hotelier, cacirc;t #537;i pentru o locuin#539;#259; destinat#259; unei familii extinse, format#259; din mai multe genera#539;ii.
Proprietatea este compus#259; din trei corpuri de cl#259;dire, cu o suprafa#539;#259; util#259; total#259; de aproximativ 300 mp, amplasate pe un teren generos de 703 mp, avacirc;nd un front stradal de 33 ml. Icirc;ntregul imobil este complet icirc;mprejmuit, cu un gard solid realizat din boltari placa#539;i cu piatr#259; decorativ#259; #537;i elemente elegante din fier forjat, oferind atacirc;t siguran#539;#259;, cacirc;t #537;i un aspect estetic deosebit.
Prima cl#259;dire, cu regim de icirc;n#259;l#539;ime S+P+M, este conceput#259; pentru confort #537;i func#539;ionalitate. La subsol reg#259;sim o camer#259; tehnic#259;, iar la parter suntem icirc;ntacirc;mpina#539;i de un living spa#539;ios, cu #537;emineu electric, ideal pentru momente de relaxare. Buc#259;t#259;ria este deschis#259; #537;i bine integrat#259; icirc;n zona de zi, fiind completat#259; de o debara practic#259;, o baie, un dormitor #537;i o teras#259; icirc;nchis#259; #537;i acoperit#259;, perfect#259; pentru orice anotimp. Accesul la mansard#259; se face pe sc#259;ri metalice, unde se afl#259; un hol #537;i dou#259; dormitoare luminoase, fiecare cu balcon propriu, deservite de o baie.
A doua cl#259;dire, cu regim P+M, este compartimentat#259; icirc;n dou#259; apartamente independente. Apartamentul de la parter dispune de living cu buc#259;t#259;rie open space, debara, un dormitor cu dressing #537;i baie proprie. La etaj reg#259;sim un living cu buc#259;t#259;rie, un hol care ofer#259; acces c#259;tre dou#259; dormitoare (dintre care unul cu dressing) #537;i o baie.
A treia cl#259;dire completeaz#259; armonios ansamblul #537;i este compus#259; dintr-o zon#259; de zi, un dormitor cu dressing #537;i baie proprie, fiind ideal#259; pentru oaspe#539;i sau pentru icirc;nchiriere separat#259;.
Curtea este amenajat#259; cu aten#539;ie la detalii, avacirc;nd beton amprentat, spa#539;ii verzi #537;i plante ornamentale care creeaz#259; un ambient pl#259;cut #537;i relaxant. Icirc;n plus, proprietatea beneficiaz#259; de o teras#259; acoperit#259; #537;i icirc;nchis#259; de aproximativ 30 mp, dotat#259; cu zon#259; de grill mdash; locul perfect pentru socializare #537;i petrecerea timpului liber.
Datorit#259; compartiment#259;rii inteligente, proprietatea a fost utilizat#259; icirc;n regim hotelier, fiind gacirc;ndit#259; icirc;nc#259; de la icirc;nceput icirc;n acest scop, icirc;ns#259; versatilitatea sa o face potrivit#259; #537;i pentru locuire permanent#259;.
Accesul este facil, strada fiind asfaltat#259; #537;i iluminat#259;, iar pozi#539;ionarea este excelent#259;: la doar 2 km de centrul municipiului Satu Mare #537;i aproximativ 600 m de #537;trandul municipal.
O proprietate rar#259;, care icirc;mbin#259; confortul, func#539;ionalitatea #537;i oportunitatea investi#539;ional#259; icirc;ntr-un mod armonios.