Vila Stirbei Voda- Berzei D+P+2+M

Oportunitate de investi#539;ie ndash; Zon#259; ultracentral#259; #536;tirbei Vod#259; ndash; Berzei<br><br>Activ Imob va prezinta spre vacirc;nzare un imobil solid construit icirc;n 1993, situat icirc;ntr-una dintre cele mai bine cotate #537;i accesibile zone centrale ale Capitalei ndash; zona #536;tirbei Vod#259; ndash; Berzei.<br><br><br><br>Caracteristici generale:<br><br><br> <br> Regim de icirc;n#259;l#539;ime: D + P + 2E + M<br><br> <br> <br> Suprafa#539;#259; util#259;: 330 mp<br><br> <br> <br> Suprafa#539;#259; teren: 200 mp<br><br> <br> <br> Amprent#259; la sol: 88 mp<br><br> <br> <br> Gr#259;din#259; liber#259;: 112 mp<br><br> <br> <br> Deschidere stradal#259;: 14 ml<br><br> <br> <br> Toate utilit#259;#539;ile disponibile (ap#259;, gaz, canalizare, electricitate)<br><br> <br><br><br><br>Structur#259; amp; poten#539;ial<br><br><br> <br> Construc#539;ie realizat#259; pe fier beton #537;i cadre metalice, oferind rezisten#539;#259; #537;i stabilitate.<br><br> <br> <br> Imobilul necesit#259; renovare, oferind posibilitatea amenaj#259;rii personalizate icirc;n func#539;ie de destina#539;ia dorit#259;.<br><br> <br> <br> Certificat de urbanism pentru extindere pe vertical#259; cu icirc;nc#259; 2 etaje, un avantaj major pentru dezvoltatori sau investitori.<br><br> <br><br><br><br>Ideal pentru:<br><br>Sediu firm#259; / birouri<br><br> Clinic#259; medical#259; / centru educa#539;ional<br><br>Boutique hotel / aparthotel<br><br>Re#537;edin#539;#259; multifamilial#259;<br><br>Investi#539;ie pentru dezvoltare imobiliar#259;<br><br><br><br>Loca#539;ie excelent#259;<br><br>Pozi#539;ionare strategic#259;, icirc;n apropiere de puncte de interes majore, acces facil c#259;tre centrul ora#537;ului, mijloace de transport icirc;n comun, institu#539;ii publice #537;i zone comerciale.<br><br><br><br>Concluzie<br><br>Proprietate cu structur#259; solid#259;, deschidere generoas#259; #537;i poten#539;ial semnificativ de dezvoltare, amplasat#259; icirc;ntr-o zon#259; central#259; premium.<br><br><br>Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizion#259;ri, v#259; st#259;m la dispozi#539;ie.<br><br>