Calea Victoriei vila in suprafata de 1830 mp, teren 1130mp

INVESTITIE PREMIUM IN INIMA CAPITALEI | CALEA VICTORIEI - ZONA CASA VERNESCUVa prezentam spre vanzare o proprietate remarcabila, situata intr-una dintre cele mai prestigioase si cautate zone ale Bucurestiului amp;#65533; Calea Victoriei, in imediata proximitate a Casei Vernescu, intr-un cadru urban vibrant, incarcat de istorie, eleganta si potential comercial deosebit.DETALII TEHNICE:Teren generos cu suprafata de 1.130 mp, avand o deschidere ampla de 22 metri liniari la strada principalaProprietatea gazduieste mai multe vile interbelice cu o amprenta la sol de 840 mp si o suprafata desfasurata totala de 1.830 mpIn prezent, o parte din imobile este inchiriata in fata, generand un venit lunar de 8.000 EUR, ceea ce ofera un flux constant si atractiv de numerarAVANTAJE SUPLIMENTARE:Imobilele sunt renovabile, cu elemente arhitecturale de epoca ce pot fi restaurate spectaculosFara risc seismic, ceea ce le face potrivite atat pentru investitii sigure, cat si pentru utilizari functionale variateAcces direct din Calea Victoriei, cu vizibilitate excelenta si potential pentru branding comercial de topPOTENTIAL DE DEZVOLTARE:Potrivita pentru dezvoltare rezidentiala exclusivista, hostel boutique, clinica medicala sau estetica, sediu central de firma, spatii culturale sau educationale, etc.Regimul de inaltime si suprafata permit optimizarea constructiilor existente sau extinderea in functie de planurile urbanisticeALTE DETALII:Proprietatea este delimitata clar in planul cadastral, documentatia este completa si actualizataZona beneficiaza de acces rapid la mijloace de transport, restaurante de top, hoteluri de lux, muzee si centre culturale, fiind un pol de interes major in capitalaPretabil investitorilor avizati care cauta o locatie emblematica cu randament demonstrabil si potential de crestere pe termen mediu si lung.Pentru mai multe detalii, vizionare sau analiza investitionala personalizata, va stam cu placere la dispozitie.