Villa de Vanzare (390000 €) sau Inchiriere (1000 €/Luna) - Proprietate Exclusiva in Zona Centrala a Zalaului

Vilă Premium Stil Modern Rustic – Zalau CentralDISPONIBILA PENTRU VANZARE (pret 390,000 euro;) sau INCHIRIERE (chirie 1000 euro; /luna)

Descoperă o vilă spectaculoasă, unică prin design și detalii arhitecturale, situată in zona centrală a orașului Zalău. O locuință amenajată de designer, ideală pentru familii sau ca reședință de vacanță, ce oferă rafinament, confort și spațiu generos.
Caracteristici principale:
Suprafața teren: 700 mp
Spatiu util: 350mp
Dormitoare: 4 dormitoare spațioase; walk-in closet
Bai: 2+ băi personalizate
Living open-space cu șemineu lemne, sistem distribuție aer cald
Bucătărie modernă echipata cu electrocasnice Ariston cu vibe retro
Beci tradițional, perfect pentru cramă sau depozitare
Curte: pavaj istoric, spațiu verde, pomi fructiferi
Terasă - foișor cu bucătărie rustica complet utilată
Garaj + 3 locuri de parcare, access poartă automatizată
Sistem supraveghere video
Izolație: vată bazaltică – confort termic și fonic superior
Ferestre: termopan custom, calitate superioară
Utilități: gaz, apă, curent, canalizare

Primul Nivel – Concept Open-Space Sufragerie amp; Bucatarie
Livingul este spațios, luminos și amenajat cu gust, cu vedere spre curtea din spate.
Șemineul cu aer cald, realizat de un meșter renumit, impreună cu barnele de lemn de pe tavan, conferă o atmosferă rustică și primitoare.
Bucătăria are un aer retro-modern, in nuanțe de albastru royal, dotată cu electrocasnice gama Ariston, in stil vintage și faianță lucrată manual, importată din Marakesh.
La parter se mai găsesc: un dormitor spațios, o baie deosebită, amplă, cu duș walk-in și finisaje de ceramică autentică din Marakesh.
Subsol – Tradiție și Utilitate
Din proximitatea bucatariei, se coboară spre beci. Subsolul oferă un beci perfect pentru păstrarea produselor artizanale sau pentru amenajarea unei crame private – un spațiu funcțional care adaugă valoare autentică proprietății.
Etaj – Zonă de Relaxare amp; Priveliște
Un set de scări elegante din lemn duce către etaj, unde se deschide un hol amplu.
Terasă cu grinzi de lemn expuse, cu vedere panoramică
3 dormitoare spațioase, cu lumină naturală din abundență, sunt proiectate inteligent pentru a permite amenajarea unui dressing walk-in, a unui spațiu de joacă sau a unui birou, oferind flexibilitate maximă pentru personalizare și exprimarea stilului propriu
Dormitorul matrimonial, amenajat de designer, se remarcă prin peretele din cărămidă decorativă autentică, un walk-in closet generos și ferestre personalizate, oferind un spațiu elegant, confortabil și cu personalitate
O baie luxoasă, ca un spa , cu vană-jacuzzi, duș și finisaje din Marakesh
Amplasarea și dimensiunile generoase ale băii de pe hol permit reconfigurarea acesteia prin divizarea in două zone funcționale: o baie matrimonială, cu acces direct din dormitorul principal, și o baie comună, accesibilă din hol.
Exterior – Relaxare și Funcționalitate
Icirc;n partea din față, vila beneficiază de:
Garaj si 3 locuri de parcare, cu access fluid prin poarta automatizata
Pavaj cubic autentic, cu valoare istorica, care adaugă un plus de caracter și eleganță
Curtea din spate oferă:
O bucătărie exterioară rustică completa, construită din cărămidă. Zona include un cuptor tradițional pentru pizza sau paine, precum și un spațiu dedicat pentru ceaun
Spațiu verde generos şi pomi fructiferi
Camera tehnica şi toaleta exterioara
Dotari Tehnice
Ferestre custom din termopan de calitate superioară
Șemineu pe lemne eficient, cu sistem de distribuție aer cald, pentru incălzirea intregii proprietăți
Izolație termică cu vată bazaltică, pentru confort termic excepțional și izolare fonică superioară
Sistem complet de supraveghere video
Utilități complete (gaz + calorifere, apă, curent, canalizare)


Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi personal farmecul și valoarea acestei vile excepționale din inima Zalăului.
Aceasta nu este doar o casă – este un stil de viață.