Casa individuala, 4 camere, teren 569mp, Sacele Cernatu

Vista Real Estate
propunem spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Cernatu, Sacele, intr-o zona linistita si bine conectata.
Locatia ofera acces rapid atat catre centrul orasului Sacele (5 minute de mers pe jos), cat si catre Brasov (15 minute cu masina).
Imobilul principal este o constructie solida din 2007, cu o suprafata utila de 110 mp, amplasata pe un teren de 569 mp cu deschidere la doua strazi – o caracteristica rara si valoroasa pentru aceasta zona.
Constructie durabila:Casa este realizata pe fundatie solida, cu structura din stalpi de beton armat si zidarie din BCA, oferind siguranta si stabilitate pe termen lung.
Compartimentare eficienta:
Parter: 2 camere, bucatarie, baie
Mansarda: 2 camere cu acces separat – ideal pentru oaspeti sau inchiriere
Subsol: garaj acoperit + spatiu de depozitare (camara)
Dotari:
Geamuri termopan
Apa curenta, canalizare (in curs), electricitate, gaz la strada
Acces auto facil direct din strada
Pe teren se mai afla si o casa veche, construita in 1901, ce poate fi renovata, consolidata sau demolata, in functie de planurile viitorului proprietar.
Avantaje cheie:
Zona sigura si aerisita, aproape de oras
Suprafata mare de teren, potrivita pentru extindere, gradina sau proiecte viitoare
Doua fronturi stradale – ideal pentru acces secundar sau investitie
Proprietatea ofera atat confortul unei locuinte familiale, cat si potentialul pentru dezvoltare sau inchiriere.
Pentru detalii suplimentare si programari vizionari, va stam la dispozitie.
Conform certificatului de performanta energetica, imobilul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh/mp.an, - indicele de emisie echivalent CO_2 =33.19 kgCO2/mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh/mp.an