Vila de Lux cu Piscina Infinity-Gheraiesti, Bacau

Vila de Lux – Gheraiesti, Bacau


Eleganta contemporana | Tehnologie avansata | Confort absolut


Icirc;ntr-o zona rezidentiala de prestigiu din Gheraiesti – Bacau, aceasta vila de lux redefineste standardele de locuire premium, imbinand arhitectura moderna, materialele de cea mai inalta calitate si solutiile tehnologice de ultima generatie.


Date generale



Suprafata teren: 700 mp;
Regim de inaltime: Parter + Etaj;
Suprafata desfasurata: 418 mp;
Suprafata utila: 337 mp;
Icirc;naltime tavane: 3,2 m;


Compartimentare inteligenta amp; functionala


Parterul este conceput ca un spatiu deschis, fluent, perfect pentru viata de zi cu zi si socializare:



Living open space cu zona de bucatarie, dining si relaxare, cu acces direct catre piscina;
Biblioteca / birou, ideala pentru work-from-home;
Dormitor matrimonial cu zona SPA, baie proprie si camera de dressing, cu acces direct la piscina;
Doua dormitoare suplimentare, ambele cu acces direct la piscina;
Baie dedicata zonei de living;
Baie care deserveste cele doua dormitoare si zona piscinei;
Hol de distributie;
Camera / zona tehnica;


Etajul este dedicat relaxarii si timpului liber:



Zona de relaxare amp; game, semiamenajata;
Acces catre terase exterioare, ideale pentru lounge sau zone private de recreere;


Constructie amp; Structura



Structura de rezistenta realizata din cadre de beton armat;
Zidarie exterioara din caramida Brikston BKS 25;
Izolatie termica cu vata bazaltica – 25 cm, pentru eficienta energetica superioara;
Compartimentari interioare din caramida, placate cu rigips;
Acoperis tip terasa necirculabila, cu invelitoare din placa si membrana premium;


Eficienta energetica amp; confort



Icirc;ncalzire prin pompa geotermala Nibe – solutie sustenabila, costuri reduse de exploatare;
Icirc;ncalzire in pardoseala, inclusiv in garaj;
Sistem de recuperare a caldurii Sabiana – climat interior optim, aer proaspat permanent;
Tamplarie premium Cortizo, pentru izolatie termica si fonica excelenta;
panouri fotovoltaice.


Finisaje



Finisaje super premium, atent selectionate;
Design contemporan, spatii ample si luminoase;
Materiale de top, dedicate segmentului de lux;


Arhitectura amp; lumina naturala


Zona de intrare si livingul beneficiaza de un tavan cortina spectaculos, pe dubla inaltime, care pune in valoare scara de acces catre etaj si creeaza un impact vizual remarcabil inca de la intrarea in locuinta. Suprafetele vitrate generoase asigura lumina naturala abundenta pe tot parcursul zilei si accentueaza caracterul contemporan si elegant al vilei, oferind o conexiune armonioasa intre spatiul interior si exterior.


Zona de relaxare – Piscina amp; exterior



Piscina exterioara infinity, monobloc din beton;
Dimensiuni: 8 m x 4 m, adancime 1,65 m;
Jacuzzi incorporat;
Acces direct la piscina din fiecare dormitor de la parter;
Curte generoasa, ideala pentru relaxare si evenimente private;
Garaj amp; acces;
Garaj dublu, cu acces direct din interiorul casei;
Usa de garaj electrica;
Porti auto si pietonale cu sistem de acces electric.


Pozitionare



Situata intr-o zona rezidentiala exclusivista din Gheraiesti, cu acces rapid catre punctele de interes ale orasului;
Intimitate, liniste si vecinatate selecta;


Pentru informatii suplimentare si detalii complete, va stam la dispozitie telefonic sau prin mesaj privat.




Vizionarile se realizeaza exclusiv in baza unei programari prealabile, pentru a asigura un nivel ridicat de confidentialitate si o experienta personalizata.


Telefon/ Whatsapp- 0757117118;


Email: andreea.armanu@prohouse.ro;


Agentia PROHOUSE Bacau - Andreea Armanu.