CASA 4 CAMERE 140MP UTILI | CURTE LIBERA 504 MP CARTIER GRIGORESCU

Vila individuală de vanzare – Cartier Grigorescu, Cluj-NapocaLa doi pași de Piata 14 iulie | 4 camere | 694 mp teren
Detalii proprietateSuprafață utilă: 140 mp
Suprafață construită: 170 mp
Garaj: 22 mp utili
Pivniță: 30 mp utili
Suprafață teren: 694 mp
Deschidere: 12,85 ml
Amprentă la sol: 160 mp
Curte liberă: 504 mp
Compartimentare: 3 dormitoare + living, 3 băi, 1 bucătărie
An construcție: 1939 | Renovare completă: 2024
Orientare: Sud
Posibilitate mansardare
Detalii tehnice și dotăriStructură metalică compartimentată cu cărămidă
Acoperiș din țiglă
Ferestre cu tamplărie din lemn stratificat cu geam termopan
Icirc;nălțimea camerelor: 2,9 m
Centrala termică nouă
Țevi de cupru pentru instalația sanitară și termică
Instalație electrică complet schimbată, pe fir de cupru
Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
Bucătărie inchisă, nemobilată
Mobilier: nemobilat (se predă liber pentru personalizare)
Podele: beton + finisaje clasice
Curte individuală
Situație juridicăProprietatea are in prezent 280 mp intabulați
Există un proces in derulare cu Primăria, inceput in 2022, pentru redobandirea unei suprafețe suplimentare de 414 mp de curte (confiscată anterior de stat)
Procesul este aproape de finalizare și se estimează că in toamna acestui an va fi intabulată și această parcelă
Pentru terenul respectiv se achită in prezent o chirie modică
AvantajeLocalizare de top: zonă liniștită și exclusivistă din Grigorescu, foarte aproape de strada Tebei
Casă solidă, complet renovată, cu instalații noi și izolație modernă
Teren generos, cu curte individuală și posibilitate de mansardare
Spațiu generos de depozitare: garaj + pivniță
Orientare sudică, camere luminoase și inalte
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa Jurja Imobiliare vă stă la dispoziție.Pentru vizionari, contacteaza-ne.Tel: 0746.403.492E-mail: jurjaimobiliare@gmail.comMultumim! Echipa JURJA IMOBILIARE !
ID intern: JJ273.