Vila P+2E-eventual schimb cu teren in zona Voluntari-Pipera

ID-1904-Voluntari-Matei Millo-Padure - Direct de la dezvoltator - Comision 0 % - Vila individuala, constructie 2025, structura beton, P + 2E, suprafata construita 344 mp + terasa de 106 mp + piscina 21 mp, ambele la nivel 2 ; suprafata totala teren 440 mp. Exista 4 locuri de parcare in fata vilei, iar in spate, o gradina cu gazon, in suprafata de 200 mp.Compartimentare:- Parter : hol de acces, living cu zona de dining, bucatarie, office, grup sanitar.- Etaj 1: exista 3 dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing si baie proprie- Etaj 2: terasa cu piscina exterioara cu sistem automatizat de recirculare a apei si zona pentru sezlonguri.Vila in ansamblu se distinge prin finisaje premium, atat la exterior cat si la interior, incluzand: ferestre aluminiu cu geam tripan, incalzire in pardoseala cu pompa de caldura, sistem de racire in tavane, ventilatie cu aport de aer proaspat, sistem de control smart home, scara din sticla cu trepte de lemn, curte amenajata cu gazon si finisaje exterioare ceramice si din lemn natural. Interiorul este generos si bine compartimentat, completat de o terasa spatioasa, cu piscina, ideala pentru relaxare sau socializare. DETALII CONSTRUCTIE : Pereți exteriori din cărămidă* Clădire izolată la exterior cu polistiren expandat și tencuială decorativă* Placare ceramică și riflaj din lemn de pin, tratat pentru anumite elemente din fațade* Ușă de intrare profil RAYNERS, placată la exterior cu ceramică* Ferestre din aluminiu RAYNERS cu geam tripan* Hidroizolație planșee și terase cu spumă poliuretanică celulă inchisă și poliuree* Balustradă exterioară din sticlă* Piscină exterioară de 6m x 3m x H 1.5m (cu sistem automat de tratare a apei, schimbător de căldură, pompă de inot contra curentului și liner 3D de culoare neagră)* Curte amenajată, beton cu quartz elicopterizat, gazon* inchidere perimetrală garduriTavane din Gips carton* Pereți interiori vopsiți cu vinarom alb* Şape turnate* Sistem aspirație automată preinstalată* Sistem ventilare cu aport aer proaspăt centralizat (opțional ionizator neutralizare viruși, inclusiv Covid-19)* Instalație electrică sistem KNX și prize montate* Instalație de incălzire in pardoseală cu pompă de căldură reversibilă* Instalație de răcire in tavaneLocuinta este complet echipata cu sistem smart home, inclusiv sistem electric KNX cu server propriu, oferind control complet de la distanta prin telefon - de la iluminat si temperatura, pana la securitate si consumuri - totul pentru un confort sporit si cheltuieli de intretinere minime.Vila este situata intr o zona linistita, aproape de padure, cu acces facil catre: Pipera, A3, Sectorul 1, Sectorul 2, Mall Baneasa, Cartier Aviatiei, Mall Promenada, Street Mall Lemon; in apropiere fiind si gradinita privata, academie de tenis , teren de sport, Mega Image, Lidl. Avand in vedere toate aceste elemente constructive premium, tehnologie folosita si materiale de finisaj de top, zona de amplasament, langa padure ; putem spune ca acest imobil este o oportunitate de investitie imobiliara, cu perspectiva de crestere a valorii sale.