Cladire arhitectura deosebita- Ideal investitii, 612 mp, teren 1572 mp, zona Copou Lascar Catargi

FOTOGRAFIILE SUNT CU TITLU DE PREZENTARE!
Proprietate de exceptie de vanzare – Copou, Iasi, zona Lascar Catargi
Suprafata construita: 612 mpTeren: 1572 mp
O PREZENTA DISTINCTA INTR-O ZONA DE PRESTIGIU
Situata intr-un cadru select al Copoului, aceasta proprietate se remarca prin amplasament excelent si vizibilitate ridicata, cu deschidere la doua strazi (Str. Sulfinei si Str. Lascar Catargi). Cladirea, construita in 1930, se afla intr-o stare foarte buna din punct de vedere structural, oferind un potential mare pentru adaptari si reamenajari.
CARACTERISTICI PRINCIPALE
Suprafata construita: 612 mp
Teren: 1572 mp
Regim de inaltime conform PUG: P+2+M
POT: 45%
Structura: solida, bine intretinuta, fara restrictii de monument istoric
Destinatie: flexibila, ideala pentru restaurant, cafenea, clinica medicala, scoala sau alte activitati comerciale si institutionale
AVANTAJE SI POTENTIAL
Amplasament premium: acces facil, vizibilitate sporita si zona selecta a Copoului
Posibilitati de dezvoltare: reamenajari interioare si modificari exterioare in conformitate cu PUG
Teren generos: permite amenajari auxiliare, parcari sau extinderi discrete
Flexibilitate in utilizare: proprietatea poate fi adaptata pentru diverse activitati comerciale, institutionale sau culturale
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pe piata imobiliara ieseana, combinand amplasament de prestigiu, structura solida si potential de dezvoltare. Cu reamenajari atent gandite, imobilul poate deveni un proiect emblematic, adaptat nevoilor moderne, pastrand totodata farmecul si personalitatea cladirii originale.
O proprietate cu istorie, vizibilitate si potential de exceptie, pregatita sa devina reper in zona Copou.