Casa spatioasa cu gradina mare zona Expozitiei Agronomie

Descoperă farmecul autentic al unei vile solide, construite in 1940, amplasată intr-una dintre cele mai căutate și verzi zone ale Capitalei – 1 Mai – Bd. Expoziției. Proprietatea se află pe strada Aviator Vasile Fuica, o stradă liniștită și elegantă, cu acces rapid către Piața Presei Libere, Parcul Herăstrău și principalele artere din nordul Bucureștiului.


Detalii tehnice și compartimentare



Teren: 374 mp
Amprentă casă: 116 mp
Deschidere: 15 m
Front stradal: 1
Regim de inălțime: Subsol + Parter + Etaj 1
Garaj: 28,6mp
Construcție: Cărămidă, structură solidă, specifică perioadei interbelice
Curte liberă: 229mp


Subsol (25,5 mp total / 22,6mp utili)



Pivniță
Cameră centrală termică
Casa scării


Parter (91 mp total / 83 mp utili)



4 camere spațioase, potrivite pentru living, birou, dormitor sau cameră de hobby
Bucătărie de 8 mp
Cămară de 2 mp
Baie + grup sanitar
Terasă / balcon de 3 mp


Etaj 1 (91 mp total / 82 mp utili)



3 camere, 2 cu suprafețe generoase și una impresionantă de 42 mp
Baie
Balcon de 3 mp


Avantaje și oportunități



Construcție solidă, din cărămidă, perfectă pentru restaurare și personalizare după propriul gust.
Curte generoasă de aproape 260 mp liberi, o raritate in zonă.
Compartimentare eficientă, care permite transformarea vilei in locuință de familie, birou de firmă, sediu de ambasadă sau spațiu mixt rezidențial + profesional.
Amplasare excelentă, pe o stradă liniștită, dar foarte aproape de puncte de interes majore.





Atractii și puncte de interes in apropiere



Parcul Herăstrău, Casa Presei Libere, Romexpo, Bulevardul Expoziției
Școli și grădinițe de top (Liceul Nicolae Iorga, grădinițe private și publice)
Restaurante, cafenele și centre comerciale (Piața Domenii, Mega Image, Carrefour Market)
Acces rapid la mijloace de transport in comun – metrou 1 Mai, stații STB, artere importante către centrul și nordul orașului


De ce merită să o cumperi



Pentru potențialul de reamenajare și valoarea imobiliară ridicată a zonei
Pentru terenul generos și deschiderea mare
Pentru poziția strategică – ideală atat pentru locuit, cat și pentru birou sau investiție


Prețul este negociabil și se acceptă orice fel de creditare.


ID intern: VB2426080.