Vila individuala premium cu trei apartamente | Strand | teren 465 mp |

Vila individuala de vanzare in Strand, Sibiu - cu trei apartamente separate - oportunitate de locuinta pentru o familie numeroasa sau o varietate mare de activitati economice!
Luana Imobiliare Sibiu va prezinta la vanzare o vila individuala construita in 2001 - cu teren 465 mp

Vila are regim de inaltime P+E+M si are suprafata utila totala de 384 mp, cu teren 465 mp.

Curtea libera este de aprox. 300 mp si este dispusa astfel:
- in fata casei - pavata si zona verde si
- in spatele imobilului - amenajata cu gazon si terasa de 60 mp cu gratar din caramida, masa pentru 12 persoane, canapea exterioara - locul ideal pentru relaxare in aer liber.

Casa de vanzare este compusa din trei apartamente ce pot fi independente, astfel:
- Parter: 125 mp utili: hol, living de 79 mp, bucatarie open-space cu zona de luat masa (30 mp), camera tehnica si baie; bucataria este complet utilata, pardoseala este din travertin, lemn masiv de salcam sau marmura, iar in living este semineu placat cu travertin si marmura neagra;
- Etaj: 130 mp utili: zona de zi cu bucatarie, trei dormitoare (unul matrimonial cu baie si dressing), doua bai cu geam de aerisire si doua balcoane; camerele sun placate cu parchet calitativ, iar baile sunt amenajate cu gresie si faianta moderne;
- Mansarda: 130 mp utili: hol, living, bucatarie separata, doua dormitoare, baie cu geam de aerisire, dressing si balcon.

Incalzirea este asigurata de centrala termica Buderus de 55KW, completata de un boiler de 300 l si panouri solare pentru apa calda.

In curte este instalata statie de incarcare masina electrica si curent trifazic. Accesul auto si pietonal este automatizat si este instalat sistem de supraveghere video si videointerfon.

Casa este construita in 2001, este izolata la exterior si finisata cu tencuiala decorativa si vopsea lavabila siliconata. Tamplaria este PVC, usi interioare din MDF, iar usa de la intrare este din metal. Accesul auto si pietonal este automatizat, inclusiv sistem de supraveghere video si videointerfon.

Stadiul de predare: Acest imobil se preda finisat la cheie, mobilat si utilat partial.

Loc de parcare: Curtea are acces auto si trei locuri de parcare amenajate.

Localizare:
Casa este pozitionata in cartierul Strand - reper strada Dimitrie Cantemir. Locatia este un avantaj major, dat fiind ca in aceasta zona se gasesc toate puncte de interes necesare: magazine, farmacii, cabinete medicale, scoli/gradinite, mijloace de transport in comun etc.

Puncte forte:
- vila individuala PREMIUM
- ideala locuinta pentru familii numeroase sau potrivita pentru variate activitati economice
- pretabila clinica, birouri, pensiune, azil, regim hotelier
- locatie de interes - cartier Strand
- trei apartamente ce pot fi separate
- curent trifazic
- statie de incarcare masina electrica
- sistem de supraveghere video
- videointerfon
- terasa cu zona de gratar, gazon si parcare amenajata.


ID intern: 1256.