Spatiu comercial I Restaurant 130mp,terasa 136mp, Buna Ziua

Klar Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial cu destinatie de restaurant / alimentatie publica, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Buna Ziua, zona strazii Buna Ziua.
PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:=gt; Aceasta proprietate se adreseaza in special antreprenorilor din domeniul Horeca care cauta o afacere la cheie sau investitorilor care doresc un spatiu cu istoric de functionare intr-o zona rezidentiala premium. Este spatiul ideal pentru cei care apreciaza proximitatea fata de un flux constant de clienti si o compartimentare specifica fluxurilor de alimentatie publica.
LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:Proprietatea este pozitionata strategic, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:=gt; Transport: Aproape de statiile de autobuz ale liniilor 21 si M13, facilitand accesul personalului si al clientilor.=gt; Timp liber: Zona intens circulata, in imediata apropiere de Grand Hotel Italia, ansambluri rezidentiale noi si zone de birouri.=gt; Facilitati: Supermarket-uri (Mega Image, Lidl), farmacii si unitati bancare in imediata proximitate, asigurand un flux pietonal si auto constant.
DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:Spatiul este situat la parterul unui imobil finalizat recent, cu o structura de beton si fatada moderna cu vitrine generoase.=gt; Cu o suprafata utila de 130 mp, locuinta este eficient compartimentata pentru activitati de alimentatie publica:=gt; Zona de servire (sala de mese) luminoasa si spatioasa; =gt; Bucatarie complet utilata si compartimentata conform normelor in vigoare; =gt; Spatii de depozitare si vestiar pentru personal; =gt; Grupuri sanitare pentru clienti si personal;=gt; Terasa exterioara generoasa cu o suprafata de 136 mp, ideala pentru sezonul cald.
DOTARI SI FINISAJE:Locuinta este complet finisata si se inchiriaza mobilata si utilata specific pentru activitatea de restaurant, punand la dispozitie:=gt; Confort termic: Centrala termica proprie, geamuri termopan, gresie trafic intens.=gt; Dotari specifice: Hota profesionala, echipamente de gatit (aragaz, cuptor, plita), frigidere si mobilier specific de restaurant.=gt; Stare: Finisaje moderne, pereti lavabili, gata pentru preluarea activitatii.
CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:=gt; Posibilitate Preluare Afacere: Exista optiunea de a prelua firma anterioara care include toate autorizatiile de functionare detinute, afacerea functionand fara incidente in ultimii 6 ani + mobila, utilaje, echipare spatiu.Pretul de 2500 euro / luna este doar pentru spatiu nemobilat si utilat, separat se poate discuta cu fostii chiriasi daca se doreste preluare firma veche sau achizitie mobila si echipamente sau daca se doreste a se inchiria gol.=gt; Disponibilitate: Spatiul este disponibil imediat.=gt; Garantia perceputa: Se solicita garantie. =gt; Parcare: Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare incluse in garajul subteran al imobilului.=gt; ID intern: 11575
Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta