Spatiu comercial de inchiriat 638.41 mp

Vă propune spre inchiriere de spațiu comercial cu suprafața utilă de 638.41 m2 situat la Parter și 674.29 m2 situat la Etaj 1. Suprafață totală a imobilului este de 1 312.70 m2 utili.
Imobilul este in curs de construire, fapt ce ne oferă posibilitate de a le compartimenta/amenaja după cerințele și necesitățile specifice activității potențialilor parteneri.
Imobilul va dispune de următoarele avantaje:
- Sistem modern de climatizare și ventilare cu un sistem tip pompe de caldura și un sistem fotovoltaic, ce va reduce considerabil costurile la utilități;- Sistem de detecție și alarmare cu senzori de fum, centrala anti incendiu, sistem desfumare, precum și hidranți interior.- Iluminat LED casa scării și parcare aferentă;
- Parcare generoasă gratuită;- Sistem supraveghere video, sistem acces control;- Se vor folosi doar materiale de calitate premium: spațiu vitrat tip perete cortină, fațadă ventilată cu placări din alucobond, pardosea placata cu granit sau vopsea epoxidică pentru o duritate mai bună, aparataj și cablaj Schneider etc.
Imobilul se află la intersecția dintre Șoseaua Iași-Tomești cu str.Trei Fantani, profitand de un trafic auto intens și un vad comercial generos. Icirc;n vecinătate se găsesc alte proprietăți tip parcuri industriale, hale depozitare, distribuție precum: BMT Aerospace, Quatro Grup Distribution, Sameday, Caretta, Lyon Business, Top Mid,
Prețurile orientative pentru inchiriere:
- Parter - 638,41 m2 x 11 euro/m2 = 7 022.51 euro + TVA.- Etaj 1 - 674,29 m2 x 8 euro/m2 = 5 394.32 euro + TVA.
- P+Et.1 - 1312,70 m2 x 10 euro/m2 = 11 814.3 euro + TVA.
Prețurile sunt negociabile in funcție de modalitățile de plată, perioada de inchiriere și aportul de investeții percepute de viitorul chiriaș.