Complex multifunctional de inchiriat – ultracentral Moldova Noua

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:


Comision 0% la chiriași!


1. Beneficii oferite de zona


Aceasta proprietate nu este doar un spatiu de inchiriat, ci o oportunitate de a amplasa afacerea ta in centrul vietii orasului Moldova Noua – acolo unde se intalnesc oamenii, evenimentele si energia locala.


Locatie ultracentrala, in inima orasului Moldova Noua, judetul Caras-Severin, la cativa pasi de:


Faleza Dunarii – zona principala de promenada si relaxare;


Liceul Tehnologic – flux constant de persoane;


Artera principala de trafic auto si pietonal a orasului.


Toate evenimentele majore ale orasului (festivaluri, concerte, targuri, zilele orasului) se desfasoara in imediata proximitate a imobilului, oferind expunere comerciala maxima si trafic constant.


Acces facil pentru autovehicule, posibilitate de parcare si manevra, drum modernizat si infrastructura completa.

Zona este in dezvoltare, devenind un pol activ pentru comert si servicii in Clisura Dunării.


2. Beneficii tehnice ale ofertei


Suprafata totala: 1915 mp teren si constructii

Chirie: 5 euro/mp (negociabil in functie de destinatie si durata contractuala)

Disponibilitate: imediata


Componentele proprietatii:


Cladire administrativa (165,95 mp utili) – conform releveului tehnic: 8 birouri, 2 camere de oaspeti, sala de apel, arhiva, 3 grupuri sanitare


Ideala pentru birouri, sediu firma, servicii profesionale, logistica


Fosta statie PECO – spatiu acoperit cu front stradal mare


Potrivit pentru activitati comerciale, atelier, showroom


Acces auto direct, vizibilitate excelenta, zona intens circulata


Garaje si spatii industriale situate in partea din spate


- 5 usi metalice mari, potrivite pentru logistica sau depozitare


- Curte betonata integral, acces aprovizionare


Utilitati disponibile: Energie electrica (trifazic); Apa si canalizare racordate; Internet si fibra optica in zona


Flexibilitate maxima:

Spatiul se poate inchiria integral sau partial (birouri, spatii comerciale, garaje).

Chiriasul are dreptul sa realizeze compartimentarile si finisajele necesare propriei activitati.

Proprietarul poate contribui financiar la lucrarile de amenajare, in functie de durata contractului.


Avantaj competitiv:

Locatia ofera un raport chirie / vizibilitate excelent. Cu doar 5 euro/mp, chiriasul obtine o prezenta centrala in cea mai frecventata zona a orasului – o valoare medie sub piata zonala (7-8 euro/mp).

Este o alegere ideala pentru companii care doresc expunere maxima si costuri optimizate.


CONTACT:

Gheorghita Ropota – Consultant Activ Imob Moldova Noua: 0773 886 939

Costin Rusu – Consultant Activ Imob Resita: 0726 204 150

Email: gheorghe.ropota@activimob.ro

Website: resita.activimob.ro


3. SITUATIA JURIDICA: Acte complete si in regula: cadastru, intabulare.


Recomandare: Urmariti-ne pe Facebook la Gheorghita Ropota Activimob Moldova Noua sau vizitati site-ul resita.activimob.ro pentru notificari si actualizari.


Compania ACTIV IMOB ROMANIA este singura care are dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietati. Intermedierea pentru vanzare-cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul nostru, atat cumparatorul, cat si vanzatorul avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal.


ID ACTIV IMOB: 229253 - CASA te bucuri!