Basarab|Cladire mixta |5.790mp|structura finalizata |6,35 mil€ |B12477

Vanzare imobil structuraPret: 6.350.000 EuroZona: Grozavesti | RegieStrada: Sos OrhideelorID oferta: PYF001B12477

Descriere generala:Proprietate cu functiuni mixte situata strategic pe Soseaua Orhideelor 62A, in unul dintre cele mai dinamice noduri de business si comert din Bucuresti. Cu o suprafata construita desfasurata de 5.790mp, structura finalizata şi 37 locuri de parcare, proprietatea reprezinta o oportunitate solida de investitie pe termen mediu si lung, gata de valorificare imediata.
Acces excelent catre principalele mijloace de transport:
Metrou Basarab: ~112m (asymp;2 min de mers pe jos) mdash; statie M1/M4, conexiuni rapide in tot orasul.
Gara de Nord: ~102m (asymp;8 min de mers pe jos) mdash; principalul nod feroviar international si de transport de suprafata din Bucuresti.
Gara Basarab (feroviara): ~17m (asymp;1 min pe jos) mdash; legaturi regionale/locale.
Statii STB / tramvai / autobuz: multiple linii in imediata apropiere.
Puncte de interes si facilitati locale:
Cladiri de birouri: Business Garden, Orhideea Towers, AR C, si alte centre corporative la doar cateva minute pe jos.
Centre comerciale: Orhideea Shopping Center (asymp; 3–5 min pe jos) si Carrefour Orhideea in proximitate imediata.
Universitati si campusuri: Regie / Politehnica si facilitati student oriented in zona Grozavesti – ideal pentru transformare rezidentiala.
Flexibilitate de dezvoltare:Proprietatea poate fi adaptata si transformata intr-un ansamblu rezidential premium, cu potential ridicat de inchiriere catre studenti sau tineri profesionisti, datorita accesului facil la transport, universitati, si infrastructura completa.
Avantaje cheie:Structura finalizata si toate autorizatiile obtinuteVizibilitate ridicata si accesibilitate exceptionala la mijloacele de transportLocatie in zona central-vest a Bucurestiului cu potential de crestere şi stabilitate investitionala
Preţ: 6,35 milioane Euro – oportunitate de investitie solida pentru investitori locali si internationali

Agent responsabil: George DImportant de stiut:Vizionarile se realizeaza in baza unui contract de prestari servicii, semnat intre client si agentie. Este necesara prezentarea unui act de identitate. Neprezentarea acestuia poate duce la anularea sau neprogramarea vizionarii.Se percepe comision din partea cumparatorului conform politicii Pyf Real EstateDin cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!Alege PYF REAL ESTATE - partenerul tau de incredere in imobiliare.Transforma visul tau in realitate - contacteaza-ne acum!