Liberty Mall |Cladire birouri |Investitie | Inchiriata integ...
, Rahova
2.800.000 EUR
Liberty Mall |Cladire birouri |Investitie | Inchiriata integral | B428
, Rahova, Bucuresti Ilfov
2.800.000 EUR
1.760 EUR/mp
ID: VDI418.849106
|
Publicat: 10.05.2024
|
Actualizat: 13 ore în urmă
|
156 vizualizări
1 / 22
Gold
Vânzare
Gold
Vânzare
Exclusiv
Click pentru galerie
22 fotografii
/
Glisati pentru navigare
20
cam.
1,591
mp
4
băi
Et.
2
1960
1,910
mp constr.
Descriere
Pyf Real Estate va prezint#259; o excelent#259; oportunitate de investitie icirc;n inima zonei Rahova, la doar cativa pasi de Liberty Mall. Aceast#259; cladire versatila, situata stradal pe Calea Rahovei, este perfecta pentru diverse tipuri de dezvoltari, fie comerciale, fie rezidentiale.
Proprietatea este compusa din doua corpuri principale:
Corp 1: S+P+2 etaje, cu o suprafata generoasa de 1010,50 mp. Corp 2: P+2 etaje, avacirc;nd 539,89 mp, ideal pentru birouri sau spatii comerciale. In plus, curtea adaposteste si un corp secundar independent de 63,07 mp, gata sa fie personalizat dup#259; nevoi.Cu un teren de 1378 mp, imobilul ofera o curte liber#259; de 693 mp, ideala pentru parcarea a cel putin 20 de autoturisme, un avantaj rar icirc;ntr-o zona centrala. De asemenea, proprietatea beneficiaza de toate utilitatile moderne, inclusiv curent trifazic, #351;i este partial icirc;nchiriata, ceea ce genereaza venituri imediate.
Pentru cei interesati de dezvoltari imobiliare, certificatul de urbanism actual prevede un POT de 70% #351;i un CUT de 4,5 mp ADC/mp teren, deschizand calea pentru un proiect rezidential cu potential ridicat.
Va invitam sa explorati aceasta oportunitate, programand o vizionare. Doar la fata locului puteti vedea cu adevarat potentialul si valoarea unica a acestei proprietati!
Proprietatea este compusa din doua corpuri principale:
Corp 1: S+P+2 etaje, cu o suprafata generoasa de 1010,50 mp. Corp 2: P+2 etaje, avacirc;nd 539,89 mp, ideal pentru birouri sau spatii comerciale. In plus, curtea adaposteste si un corp secundar independent de 63,07 mp, gata sa fie personalizat dup#259; nevoi.Cu un teren de 1378 mp, imobilul ofera o curte liber#259; de 693 mp, ideala pentru parcarea a cel putin 20 de autoturisme, un avantaj rar icirc;ntr-o zona centrala. De asemenea, proprietatea beneficiaza de toate utilitatile moderne, inclusiv curent trifazic, #351;i este partial icirc;nchiriata, ceea ce genereaza venituri imediate.
Pentru cei interesati de dezvoltari imobiliare, certificatul de urbanism actual prevede un POT de 70% #351;i un CUT de 4,5 mp ADC/mp teren, deschizand calea pentru un proiect rezidential cu potential ridicat.
Va invitam sa explorati aceasta oportunitate, programand o vizionare. Doar la fata locului puteti vedea cu adevarat potentialul si valoarea unica a acestei proprietati!
Detalii proprietate
ID anunț
849106
Tip proprietate
Spatii Comerciale
Tranzacție
Vanzare
Suprafață utilă
1,591 mp
Camere
20
Băi
4
Etaj
2
Nr. etaje clădire
3
An construcție
1960
Preț/mp
1.760 EUR/mp
Tip ofertă
Spatii comerciale
Localizare
Rahova, Bucuresti Ilfov
Se încarcă harta...
Dotări și facilități
Strazi
- Asfaltate
Utilitati
- Curent
- Curent trifazic
- Apa
- Canalizare
- Gaz
- CATV
- Internet
Internet
- Fibra optica
Podele
- Parchet
- Gresie
- Marmura, granit
- Dusumea
Usi interior
- PVC
Pereti
- Faianta
- Lavabil
Ferestre
- Aluminiu
Usa intrare
- Metal
Bucatarie
- Nu
Contorizare
- Apometre
- Contor caldura
- Contor gaz
Lift
- Da
Servicii
- Supraveghere video
- Administratie
- Portar
Stadiu Finisare
- Finalizat
Calorifere
- Da
Plansee
- Beton Armat
Structura Casa
- Beton
Acoperis
- Terasa
Materiale
- Caramida
- Beton Armat
Dotari Birouri
- Parcare sistematizata
- Senzor incendii
- Sistem alarma
- Cafenea
- Aer Conditionat
Dispunere Spatii
- Open space
- Compartimentat
- Intrare separata
- Recompartimentare
Vecinatati
- Metrou
- Autobuz
- Zona comerciala
- Banca
- Supermarket
- Cinema
- Fastfood
- Trafic Pietonal
- Intersectie circulata
- Benzinarie
- Piata
- Parc
- Mall
- Centru universitar
Vecinătăți
Spatii Comerciale de vânzare Berceni, (175)
Spatii Comerciale de vânzare Pipera, (156)
Spatii Comerciale de vânzare Primaria Berceni, (107)
Spatii Comerciale de vânzare Tei, (97)
Spatii Comerciale de vânzare Militari, (94)
Spatii Comerciale de vânzare Chiajna, (91)
Spatii Comerciale de vânzare Herastrau, (84)
Spatii Comerciale de vânzare Titan, (83)
Ofertă exclusivă
156 vizualizări
Prețul pe piață
Preț cerut: 2.800.000 €
89.500 €
7.400.000 €
Medie zonă:1.422.807 €
Anunțuri similare:42
83% dintre proprietățile similare din au prețul mai mic.
Evoluție preț
10.05.2024
17.10.2024
Min: 1.490.000 €
Max: 1.650.000 €
Calculator credit ipotecar
Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
Proprietăți similare
Vânzare
0%
2.800.000 EUR
13
Vanzare centru comercial Otopeni, randament net 8%, constructie noua
, 23 August
4 cam.
4 băi
2750 mp
2024
Liviu Apostu
Etic Brokers Real Estate
Vânzare
Exclusiv
2.200.000 EUR
3.667 €/mp
3
Oportunitate unica de investitie ||Spatiu comercial ultracentral de vanzare ||
Bucuresti, Centrul Istoric
4 cam.
4 băi
600 mp
Et. parter
1985
Tatiana Tudor
Palace Imobiliare Iasi
Vânzare
3.500.000 EUR
9
Centru Istoric-Lipscani imobil S+P+2, Supr.utila 2725mp,teren 1015 mp,
Bucuresti, Unirii
100 cam.
80 băi
2725 mp
Decomandat
GLX1821B.Chelaru Angelo
Galaxy Imob
Vânzare
2.800.000 EUR
2.000 €/mp
12
De vanzare Teren+ Cladire comerciala- Militari- Uverturii- Sector 6
Bucuresti, Uverturii
20 cam.
4 băi
1400 mp
Et. parter
1996
Vlad Stanchievici
TopEstateTeam
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă!
Agentul va fi notificat și te va contacta.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.