Spatii de birouri, Riverside Tower, Incepand de la 7 euro/mp!

Comision 0%.


Spatii de birouri bdquo;open space sau deja compartimentate de inchiriat.


Spatiile se afla intr-o cladire complet renovata (16 etaje), cladire de birouri clasa A, construita din materiale rezistente si cu un design arhitectural modern.


Cladirea Riverside Tower este situata in partea central-vestica a Bucurestiului, in zona Grozavesti - Politehnica, noul pol de birouri al capitalei.


Spatiile pot fi livrate atat mobilate, cat si nemobilate, in functie de preferintele clientilor, iar recompartimentarea conform nevoilor fiecarei companii este gratuita.


Pret inchiriere/ mp – incepand cu 7 Euro + TVA.


Lista spatiilor disponibile:


Basement A – 5.20 mp (7 Euro/mp + TVA)


Basement B – 23.15 mp (7 Euro/mp + TVA)


Parter – 184.02 mp (15 Euro/mp + TVA)


Terasă (backyard) – 260 mp (2 Euro/mp + TVA)


Mezzanine A 1 – 68.5 mp (11.5 Euro/mp + TVA)


Mezzanine A 2 – 197.09 mp (11.5 Euro/mp + TVA)


Mezzanine B – 267.32 mp (11.5 Euro/mp + TVA)


Mezzanine C – 167.42 mp + Balkony – 4.51 mp (11.5 Euro/mp + TVA, balcon 6 Euro/mp)


1st Floor


* 1A – 9 Eur/mp + TVA (159.09 mp)

* 1C – 8 Eur/mp + TVA (236.69 mp)

* 1D – 8 Eur/mp + TVA (90.16 mp)

* 1E – 7 Eur/mp + TVA (56.02 mp)


2nd Floor – 400 mp (9 Euro/mp + TVA)


2nd Floor – 600 mp (9 Euro/mp + TVA)


3rd Floor – 178,41 mp (9 Euro/mp + TVA)


4th Floor – Semanatoarea side – 552.77 mp + Balkony – 4.15 mp (10 Euro/mp + TVA, balcon 7 Euro/mp)


4th Floor – Grozavesti side – 488.82 mp (10 Euro/mp + TVA)


6th Floor – Grozavesti side – 218.00 mp (11 Euro/mp + TVA)


7th Floor – Semanatoarea side – 280.65 mp + Balkony – 5.53 mp (11 Euro/mp + TVA, balcon 7 Euro/mp)


9th Floor – Semanatoarea side – 277.71 mp + Balkony – 5.66 mp (11.5 Euro/mp + TVA, balcon 7 Euro/mp)


11th Floor – 275.66 mp + Balkony – 5.69 mp (11.5 Euro/mp + TVA, balcon 7 Euro/mp)


12th Floor – Semanatoarea side – 275.90 mp + Balkony – 5.18 mp (12 Euro/mp + TVA, balcon 7 Euro/mp)


14th Floor – Grozavesti side – 115.00 mp (13 Euro/mp + TVA)


Serviciile de operare si mentenanta/ Facility Management sunt facturate separat la pretul de 3.6 euro/mp/lunar.


Spatiile sunt disponibile imediat. Ne puteti contacta oricand in legatura cu inchirierea unui spatiu de birouri, iar echipa noastra va va oferi toate informatiile necesare, si la cerere poate proiecta planuri 2D-3D, in functie de nevoile dvs.


BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:


1. Beneficii oferite de zona:


Cladirea Riverside Tower, situata in zona Grozavesti, Bucuresti, ofera o serie de beneficii datorita amplasarii sale centrale si accesibilitatii excelente:


- Acces la transport in comun: Statiile de metrou Grozavesti si Petrache Poenaru se afla la doar cateva minute de mers pe jos (5 min, respectiv 10 min), oferind legaturi rapide catre cele mai importante zone ale orasului. De asemenea, in proximitate se gasesc statii de autobuz si tramvai, ceea ce face zona usor accesibila pentru angajati si vizitatori.


- Apropierea de zone universitare: Cladirea se afla aproape de campusurile universitare, inclusiv Politehnica Bucuresti, ceea ce faciliteaza accesul la talente tinere pentru companiile care inchiriaza birouri aici.


- Facilitati comerciale si de recreere: In apropiere sunt centre comerciale, restaurante si cafenele, ideale pentru intalniri de afaceri sau pauze de pranz. De exemplu, AFI Cotroceni, unul dintre cele mai mari mall-uri din Bucuresti, este la cateva minute de mers cu masina, iar Centrul Comercial Orhideea la circa 5 minute de mers pe jos. Se gasesc de asemenea in zona hoteluri pentru vizitatori care au nevoie de cazare. Parcuri, cum ar fi Parcul Grozavesti (10 min) si Gradina Botanica Dimitrie Brandza (10 min), sunt disponibile pentru relaxare sau activitati in aer liber.


- Acces rapid la autostrada A1 si alte rute principale, ceea ce face zona convenabila pentru cei care vin cu masina din afara orasului.


- Proximitatea de zonele de business: Este situata in apropiere de alte cladiri de birouri importante din zona Grozavesti-Orhideea, care este recunoscuta ca un hub de business in plina dezvoltare.


- Facilitati medicale si de invatamant: Zona este foarte bine populata cu clinici, farmacii si institutii de invatamant ceea ce poate reprezenta un atuu pentru angajati.


2. Beneficii tehnice ale ofertei:


Facility Management presupune, in primul rand, supravegherea si gestionarea cu atentie si profesionalism a tuturor activitatilor desfasurate in cadrul cladirii. Scopul este de a ne asigura ca toate operatiunile se desfasoara intr-un cadru sigur si optim, dar si ca bunurile clientilor sunt intretinute printr-o modalitate eficienta din punct de vedere financiar, mentinand valoarea cladirii pe o perioada mare de timp. Mai mult decat atat, administrarea unei cladiri include si servicii precum:


- Mentinerea curateniei in spatiul inconjurator, oferind chiriasilor un mediu ingrijit si curat - Curatarea zonelor de uz comun si public din cadrul terenului, in interiorul si exteriorul Cladirii - amenajari peisagistice, parcari, spatii de circulatie, deszapezire; Indepartarea gunoiului menajer;


- Asigurarea securitatii prin impiedicarea potentialelor infractiuni si crearea unui mediu sigur pentru chiriasi; Supraveghere video, 24 de ore/365 de zile; Alarma de incendiu, sisteme de tensiune usoara si sistem de securitate;


- Mentenanta tehnica a sistemelor, echipamentelor și a instalațiilor: HVAC, electrice, sanitare, de control access și evacuare de urgenta, de avertizare, alarmare si protectie la incendii si a celor de evacuare a fumului si a gazelor arse, de tratare si pompare a apei, de tip BMS; Echipa tehnica prezenta in cladire 8 ore/zi, 5 zile pe saptamana; Reparatii lunare in spatiile comune.


- Asistenta la receptie.


- Serviciu privat de pompieri (13 pompieri, cate 3 pe tura) 24 ore /24 ore – 7 zile.


- 6 Lifturi de mare viteza, 3 dintre ele fiind lifturi panoramice.


3. Situatia juridica: Liber de sarcini.


ID ACTIV IMOB: 231119


CASA te bucuri!!!