Cladire de vanzare - pretabila clinica, hotel, birouri, rezidential

Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa Superioara, in zona Vitan Mall, Calea Dudesti, sector 3, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, perete nefinisat, inaltime spatiu 3 m, plansee beton armat, nefinisat. Dotari tehnice: fatada de sticla.Servicii disponibile in cladire: paza, contorizare separata, fara.

Clădirea a fost construită pe baza de autorizație ca hotel si are care 2 subsoluri ,parter, mezanin si 6 etaje curente .
Suprafata desfășurată la cele 2 subsoluri este de cca 800 mp, unde sunt preconizate dotari hoteliere specifice :piscine , gym, sport, club ,restaurant, etc.
Suprafata supraterana desfasurata ( 7 etaje x 280 mp ) este de cca 2240 mp.
Se pot construi incă 4 etaje ,conform armaturii proiectate conform autorizatiei.
Reluarea lucrarilor se poate face pe baza unei noi autorizații de construire.
Clădirea a intrat in conservare in 2017.
Principalele lucrări executate sunt :
-structura de beton
-pereții exteriori si inferiori din cărămidă porotherm
-pereții cortina
-pereții din plăci alucobond
-ferestre aluminiu cu geamuri termopan .
1) Sunt 6 etaje x 7 camere = 42 camere. Camera 1 si 2 sunt la fatada stradala .Camerele 3, 4 si 5 sunt pe fatada laterala.Camerele 6 si 7 sunt pe fatada din spate.
2) Dacă Nu se foloseste mezaninul inalt de 5 m la alte functiuni ,acesta poate fi amenajat in 7 apartamente speciale..
3) Se pot suplimenta incă 28 de camere, dacă se construiesc inca 4 etaje (7,8,9 si 10 ) prevazute in autorizatia de construire.
Pretul solicitat de Proprietari, persoane fizice este 2.5 milioane de euro ,negociabil.
Observatie:
In acest pret se ofera si terenul vecin, la calcan, 440 mp si astfel se poata dubla capacitatea hotelului. Se poate construi acelasi tip de cladire , rdquo;in oglindardquo;.