Spatiu Industrial - 4300 mp - Logistica - Depozitare - Distributie

Spațiu logistic de inchiriat in Apahida, Cluj – COMISION ZERO
Acest spațiu industrial de inchiriat in Apahida, Cluj, este ideal pentru activități de logistică, depozitare sau distribuție. Avand o locație strategică, spațiul de inchiriat oferă acces rapid la infrastructura rutieră principală, fiind perfect pentru afaceri ce necesită eficiență și mobilitate, avand in vedere proximitatea față de Cluj-Napoca și conexiunile excelente către drumuri majore.
Clădirea va putea fi compartimentată in spații cu suprafețe incepand de la 1500 mp pană la 9500 mp, iar birourile și zonele sociale vor putea fi configurate in funcție de necesitățile chiriașului. Structura spațiilor include stalpi și grinzi din beton, cu un grid de 12 x 24 m și compartimentări din panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat are o capacitate de 5 tone/mp, iar inălțimea utilă este de 11,5 metri, asigurand condiții excelente pentru depozitare, producție și distribuție. Accesul la spațiu de depozitare de inchiriat se va face prin rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate de tip drive-in, facilitand operarea eficientă a spațiului.
Facilitățile vor include un sistem de incălzire, iluminat industrial tip LED, alimentare electrică, hidranti interiori și exteriori, sprinklere ESFR și contoare separate. Clădirea va fi autorizată ISU in categoria C (risc mare). Parcul logistic oferă securitate 24/7, supraveghere prin sistem CCTV și deszăpezire.
Prețul de inchiriere afișat este unul orientativ pentru un spațiu cu dotări standard și nu include taxa de servicii, impozitul pe proprietate sau asigurarea clădirii. Prețul final de inchiriere va fi stabilit după o analiză detaliată a nevoilor specifice ale chiriașului, inclusiv orice dotări suplimentare necesare și durata contractului convenită.
Centru logistic oferă o locație deosebită in vestul Romaniei, chiar langă Cluj-Napoca, unul dintre cele mai mari centre economice și culturale ale țării. Cu acces facil la drumurile principale și rutele de transport, acest site oferă conectivitate optimă atat pentru piețele locale, cat și pentru cele internaționale. Situat la doar 10 minute de Aeroportul Internațional Avram Iancu și la 20 de minute cu mașina de centrul orașului Cluj-Napoca, locația beneficiază și de un acces rapid la autostrada A3, care leagă Clujul de granița cu Ungaria. Site-ul beneficiază de o infrastructură in expansiune, cu conexiuni rutiere excelente, inclusiv un drum de o oră pană la terminalul intermodal de containere din Aiud, sporind astfel oportunitățile logistice. Zona inconjurătoare oferă un puternic flux de forță de muncă, cu o combinație de muncitori calificați și necalificați din Cluj-Napoca și satele apropiate. Icirc;n plus, proximitatea față de universitățile de top garantează un flux constant de talente educate și bine pregătite. Această locație este ideală pentru afaceri care caută un hub logistic poziționat strategic, cu acces excelent la piețele cheie din Romania și Ungaria.