Spatiu Industrial - 5200 mp - Logistica - Productie - Depozitare - Distributie

Spațiu industrial de inchiriat in București NV - Buftea - COMISION ZERO
Acest spațiu industrial de inchiriat este situat in București NV, in zona Buftea, și este ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Clădirea de clasa A oferă condiții excelente pentru desfășurarea afacerilor și este adaptabilă la diverse cerințe.
Cu o suprafață totală de 5200 mp, inclusiv birouri și zone sociale, spațiul este echipat cu o structură robustă din stalpi și grinzi de beton, cu un grid de 12 x 24 m și compartimentări din panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat suportă o capacitate de 5 tone/mp, iar inălțimea utilă este de 12 m, oferind un spațiu optimizat pentru diverse activități. Facilitățile includ rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate tip drive-in, care asigură o manipulare eficientă a mărfurilor.
Acest spațiu de depozitare beneficiază de un sistem de incălzire cu aeroterme, iluminat LED industrial cu 250 lux pentru depozit și 500 lux pentru birouri, hidranti interni și externi, sistem de detecție a fumului și incendiului, sprinklere ESFR și contoare separate pentru fiecare unitate. Clădirea este autorizată ISU categoria C, avand risc mare. Paza și supravegherea prin sistem CCTV sunt asigurate in parc.
Dacă ești in căutarea unui spațiu industrial de inchiriat in București, această locație reprezintă o oportunitate excelentă.
Prețul de inchiriere afișat este unul orientativ pentru un spațiu cu dotări standard și nu include taxa de servicii, impozitul pe proprietate sau asigurarea clădirii. Prețul final de inchiriere va fi stabilit după o analiză detaliată a nevoilor specifice ale chiriașului, inclusiv orice dotări suplimentare necesare și durata contractului convenită.
Acest spațiu, situat intr-un parc logistic strategic, beneficiază de acces imediat la autostrăzile A0 - A3, oferind conexiuni excelente la drumurile europene și infrastructura regională. Parcul se află la doar 5 minute de circulație de la șoseaua de centură a Bucureștiului, asigurand legături eficiente de transport către capitală și alte destinații. De asemenea, regiunea dispune de o forță de muncă abundentă, cu peste 1,1 milioane de persoane, oferind un acces larg la talente pentru afaceri. Cu o populație de 2,6 milioane in zona București-Ilfov (2022), parcul este amplasat intr-o regiune dens populată, ceea ce sporește accesibilitatea și potențialul pieței. Acoperind o suprafață de 210.000 mp de Zonă Brută Icirc;nchiriabilă (GLA), cu opțiuni flexibile de extindere, parcul este o locație ideală pentru afaceri care doresc să se dezvolte și să optimizeze eficiența operațională.