Spatiu Industrial - 2500 mp - Logistica - Productie - Depozitare - Distributie

Spațiu industrial de inchiriat in Timișoara - Ghiroda - COMISION ZERO
Acest spațiu industrial de inchiriat in Timișoara - Ghiroda este ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Cu o suprafață totală de 2.500 mp, spațiul poate fi personalizat pentru a include birouri și zone sociale, conform cerințelor chiriașului. Clădirea de clasă A are o structură robustă, cu stalpi și grinzi de beton și un grid de 12 x 24 m, iar compartimentările sunt realizate din panouri sandwich pentru eficiență termică și fonică. Acest spațiu industrial de inchiriat oferă condiții excelente pentru inchirierea unui depozit, inchirierea unei hale industriale sau inchirierea unei hale de producție.
Pardoseala din beton elicopterizat suportă o capacitate de 5 tone/mp, iar inălțimea utilă de 12 m permite utilizarea optimă a spațiului. Icirc;n ceea ce privește facilitățile, parcul oferă rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate tip drive-in. Sistemul de incălzire menține o temperatură constantă de 18 grade, iar iluminatul industrial LED și alimentarea electrică sunt standard. Securitatea este asigurată prin hidranti interni și externi, sprinklere ESFR și contoare separate. Este ideal pentru inchirierea unui spațiu de depozitare sau a unui spațiu logistic.
Clădirea este autorizată ISU, categoria C, avand risc mare, iar paza și supravegherea prin sistem CCTV sunt asigurate in parc. Aceasta este o oportunitate excelentă pentru companiile care sunt in căutarea unui spațiu industrial de inchiriat in Timișoara sau a unei hale de inchiriat pentru activități comerciale sau industriale.
Prețul de inchiriere afișat este unul orientativ pentru un spațiu cu dotări standard și nu include taxa de servicii, impozitul pe proprietate sau asigurarea clădirii. Prețul final de inchiriere va fi stabilit după o analiză detaliată a nevoilor specifice ale chiriașului, inclusiv orice dotări suplimentare necesare și durata contractului convenită.
Parcul este amplasat intr-o locație strategică, ideală pentru activități de logistică, distribuție și producție. Situat la doar 6 km de Aeroportul Internațional Timișoara și la 1 km de Autostrada A1 și de șoseaua de centură a Timișoarei, zona beneficiază de o conectivitate excelentă, facilitand accesul rapid la principalele rute de transport, inclusiv către Ungaria. Infrastructura bine dezvoltată a parcului, cu acces direct la autostrăzi și drumuri importante, permite o circulație eficientă a mărfurilor și un flux optimizat de operare. Această locație oferă combinația perfectă de accesibilitate, vizibilitate și proximitate față de zonele comerciale și industriale cheie din regiune.