Hala 900 mp,Chitila, cu ISU,direct dezvoltator, comision 0

ID1748-Chitila - Rudeni - Comision 0 % - Hală industriala cu suprafată construită de 900 mp, cu autorizatie ISU. Constructie cu predare la cheie, in Decembrie 2024.Suprafata utilă este de 876 mp. Inăltime 7 m.1. Descriere tehnică - Fundatii si structură : pahare prefabricate din beton armat, stalpi si grinzi prefabricate din beton armat, realizate după criteriile de durabilitate si rezistentă stabilite de legislatia in vigoare. Pereti interiori despartitori din BCA.Invelitoare tip terasă, hidroizolatie PVC, luminatoare transversale din policarbonat, trape de desfumare.Fatade de panou, prefabricate cu izolatie.Tamplărie exterioară - usi sectionale actionate electric si ferestre din aluminiu lăcuit roșu. Placa de beton finisată cu driscuit mecanic de cuart. Porți de acces marfă 3Facilităti (incluse in pret) : alimentare cu apă potabilă - consumul este contorizat prin apometru,alimentare, cu statie de pompare si rezervă de apă pentru incendiu,statie de epurare pentru apă menajeră, ( consumul se facturează in functie de costul vidanjării ),alimentare cu energie electrică - putere instalată de 75 kw, 220/380 V ; se facturează consumul prin contuar individual.Conexiune telefonie si internet - fibră optică.Teren cu destinatie parcare exterioară,drept de servitute, căi de acces si spatii verziAdministrarea si Mentenanta ( nu sunt incluse in pret )Supraveghere video 24/24 h.Serviciu de curătire a spatiilor verzi, zonelor comune si incinta interioară.Servicii de pază si curătenie - contra cost.4 Oferta de pret900 000 euro - fără TVA, ( se aplică taxarea inversă pentru societătile plătitoare de TVA ).Utilităti : apă, curent electric,gaze,pază,monitorizare video,fibră opticăDotări - curent electric trifazic,instalatii hidranti interiori/exteriori,rezerva apă PSI, statie de pompare, locuri de parcare TIR si autoturisme.Detalii tehnice : constructie prefabricată din beton, stalpi de beton, pereti panouri prefabricate din beton, usa sectională acces TIR, instalatie electrică interioara cu LED, curent trifazic 75 Kw, pardoseală elicopterizată Quartz.Suprafete disponibile: 300 mp, 600 mp, 900 mp, 1200 mp.Birouri si dotări suplimentare : la cerere spatiile pot fi personalizate si dotate la interior cu birouri.Procedura de achizitie :1. Contract de rezervare - fără avans2. Semnare contract - 5%3. Executie fundatii, montaj structură -15 %4. Montaj pereti si acoperis - 20% 5.Montaj usi si ferestre - 10 % 6.Semnare contract V/C - 50 % Prin NOI, dacă se solicită, se pot obtine pentru halele din acest complex si conditii avantajoase de finantare, prin credit bancar, pe 5 - 10 ani, cu avans intre 25-50 %Pret 900 000 euro