Hala industriala S=354 mp+teren 3462 mp zona ALRO!

Agentia Ritz Imobiliare va propune spre vanzare doua hale industriale, ideală pentru desfășurarea activităților de producție, depozitare sau service, situată intr-o zonă industrială activă, in imediata apropiere de Poarta 2 ALRO, in municipiul Slatina.
Proprietatea se intinde pe un teren generos, in suprafață totală de 3.462 mp, cu o deschidere la stradă de aproximativ 43 metri liniari, oferind acces facil și vizibilitate foarte bună. Accesul este optimizat pentru vehicule de mare tonaj, inclusiv TIR-uri, ceea ce face ca spațiul să fie perfect adaptat activităților industriale și logistice.
Clădirea principală este o hală industrială recent construită, finalizată in anul 2023, avand o suprafață construită la sol de 354 mp. Construcția este realizată din panouri sandwich, oferind atat durabilitate, cat și siguranță sporită in exploatare. Hala are o inălțime utilă de 6 metri, fapt ce permite instalarea de utilaje voluminoase sau amenajarea de rafturi pe inălime pentru depozitare eficientă.
Spațiul este compartimentat funcțional și include birouri, un grup sanitar, precum și un vestiar dotat cu duș, toate gandite pentru a asigura condiții optime personalului. Imobilul beneficiază de toate utilitățile esențiale: alimentare cu apă prin fantană proprie și hidrofor, fosă septică, rețea de electricitate racordată și canalizare trasă pană in curte, facilitand o exploatare imediată, fără necesitatea unor investiții suplimentare majore.
Pe același teren se află și o a doua hală, cu o suprafață de 176 mp, construită din cărămidă, folosită in prezent ca spațiu de topitorie pentru metale neferoase. Aceasta deține autorizație de funcționare, cu posibilitate de transfer către noul proprietar, oferind astfel un avantaj major pentru continuarea sau extinderea activității existente.
Proprietatea este situată intr-o zonă industrială, cu acces rapid la principalele artere de circulație ale orașului și in proximitatea unuia dintre cei mai mari operatori industriali din zonă, ceea ce o face potrivită pentru o gamă largă de activități – de la producție, prelucrare și logistică, pană la activități de mentenanță sau service.
Această ofertă reprezintă o investiție solidă, intr-o locație strategică, cu infrastructură completă și potențial de dezvoltare pe termen lung. Proprietatea este ideală atat pentru antreprenorii care doresc să-și extindă activitatea, cat și pentru cei care caută o locație pregătită pentru demararea rapidă a unei noi afaceri.
Pret vanzare 341.990 euro usor negociabil.
* Aceasta proprietate este listata de RITZ IMOBILIARE - SLATINA .
Vanzarea acestei proprietati se face exclusiv prin brokerul agentiei Ritz Imobiliare iar vizionarea se poate face cu o programare prealabila .
* pentru mai multe detalii si programare vizionari va rugam sa contactati Consultantul agentiei Ritz Imobiliare la 0745.45.00.48 sau la biroul agentiei din Slatina, Bld.A.I.Cuza, Bl.V31, Sc.A,Et.1,Ap.3 ( la Valcea).
E-mail: office@ritzimobiliare.ro / Site: www.ritzimobiliare.ro