Teren 12.180 m² langa Cetatea Medievala Ardud | Hotel / Investitie turistica

Singurul teren de aceast#259; dimensiune din Ardud unde po#539;i construi ceva ce icirc;nc#259; nu exist#259;: un hotel, o pensiune sau un proiect care s#259; valorifice cu adev#259;rat poten#539;ialul turistic al ora#537;ului.
Situat la doar 150 de metri de Cetatea Medieval#259; Ardud, principalul punct de atrac#539;ie al ora#537;ului, #537;i chiar lacirc;ng#259; parcul acesteia, acest teren intravilan de 12.180 msup2; reprezint#259; o oportunitate rar#259; pentru dezvolt#259;re cu vizibilitate #537;i impact.
Forma dreptunghiular#259; #537;i dublul front stradal: 200,55 ml la strada Ardudul Mic #537;i 65,40 ml la strada Joseph Baber (DJ 195), ofer#259; acces facil #537;i expunere excelent#259; din dou#259; direc#539;ii, ambele pe drum asfaltat.
Regimul urbanistic permite dezvolt#259;ri consistente, cu POT de pacirc;n#259; la 50% #537;i regim de icirc;n#259;l#539;ime P+2, fiind ideal pentru proiecte de servicii precum hotel, pensiune cu restaurant sau complex de c#259;su#539;e, dar #537;i pentru locuin#539;e sau dezvolt#259;ri mixte.
Amplasarea terenului icirc;n imediata apropiere a Cet#259;#539;ii Medievale Ardud, reprezint#259; un avantaj strategic, icirc;n contextul organiz#259;rii frecvente de evenimente culturale #537;i turistice, atacirc;t icirc;n interiorul cet#259;#539;ii, cacirc;t #537;i pe platoul acesteia #537;i icirc;n zona Pivni#539;elor Cet#259;#539;ii #537;i a bdquo;Pivni#539;ei Misterelor, singurele tuneluri vizitabile din nordul Romaniei.
Aceste evenimente genereaz#259; un flux constant de vizitatori, sus#539;inacirc;nd dezvolt#259;ri de tip hotelier, servicii sau proiecte orientate c#259;tre turism.
Un alt avantaj major este pista cicloturistic#259; icirc;n curs de amenajare, care trece chiar pe lacirc;ng#259; proprietate #537;i se icirc;ntinde peste 10 km, conectacirc;nd Cetatea Medieval#259; cu zonele verzi #537;i punctele de interes din icirc;mprejurimi, oferind priveli#537;ti spectaculoase spre p#259;duri #537;i c#259;tre municipiul Satu Mare.
Terenul este situat la doar 10 km de municipiul Satu Mare, iar toate utilit#259;#539;ile sunt disponibile la limit#259;: energie electric#259;, gaz, ap#259; #537;i canalizare.
Ai deja punctele de atrac#539;ie. Mai departe, depinde doar de tine cum alegi s#259; le valorifici.
Dac#259; vrei s#259; dezvol#539;i ceva ce va defini zona icirc;n urm#259;torii ani, acesta este locul potrivit.
Modalit#259;#539;i de plat#259; flexibile, cu posibilitatea achit#259;rii pre#539;ului icirc;n cacirc;teva tran#537;e.
***Descrierea, titlul #537;i fotografiile din acest anun#539; sunt protejate de drepturi de autor, conform Legii nr. 8/1996. Reproducerea sau utilizarea lor f#259;r#259; acord prealabil este interzis#259; #537;i se sanc#539;ioneaz#259; conform legii.