Ideal birou 5 camere 130 mp+cca 18 mp spatii comune | centrala proprie | renovat 2024 | Calea Dorobanti - Hotel Sheraton |

Apartamentul de lux, situat stradal pe Calea Doroban#539;i, lacirc;ng#259; Hotel Sheraton #537;i la doar 150 de metri de ASE #537;i Pia#539;a Roman#259;, reprezint#259; o oportunitate deosebit#259; pentru cei care icirc;#537;i doresc un spa#539;iu elegant #537;i versatil, potrivit atacirc;t pentru locuin#539;#259;, cacirc;t #537;i pentru diverse activit#259;#539;i profesionale. Datorit#259; pozi#539;ion#259;rii sale excelente, poate fi utilizat ca birou, cabinet stomatologic, notariat, executor judec#259;toresc, salon de icirc;nfrumuse#539;are sau alte destina#539;ii comerciale.
Apartamentul se afl#259; la demisolul unui imobil interbelic solid, cu regim de icirc;n#259;l#539;ime P+2, f#259;r#259; risc seismic, construit cu pere#539;i gro#537;i de 60 cm, asiguracirc;nd astfel o izolare termic#259; #537;i fonic#259; excelent#259;. Suprafa#539;a util#259; este de 130 metri p#259;tra#539;i, la care se adaug#259; aproximativ 18 metri p#259;tra#539;i de spa#539;ii comune, oferind un ambient generos #537;i bine compartimentat.
Icirc;n anul 2024, apartamentul a fost renovat complet, beneficiind de instala#539;ii electrice #537;i sanitare noi, realizate din materiale moderne (PEX), o central#259; termic#259; proprie #537;i calorifere noi. Toate obiectele de iluminat au fost schimbate, iar u#537;ile FILO MURO din Italia adaug#259; un plus de rafinament. Buc#259;t#259;ria este complet mobilat#259; #537;i utilat#259; cu electrocasnice moderne, avacirc;nd fronturi din MDF vopsit alb mat, iar mobilierul de baie este nou. Terasa este dotat#259; cu mobilier exterior inclus, oferind un spa#539;iu relaxant, ideal pentru momentele de pauz#259;.
Icirc;n zonele de intrare, b#259;i, locul de luat masa #537;i buc#259;t#259;rie, finisajele sunt realizate cu travertin de cea mai bun#259; calitate, iar cele cinci camere #537;i holurile sunt acoperite cu parchet din lemn stratificat masiv de stejar, clasa A lux, montat pe suport OSB de 12 mm. Una dintre camere p#259;streaz#259; un element arhitectural special: un #537;emineu original din c#259;r#259;mid#259; albastr#259;, care ofer#259; un farmec aparte spa#539;iului.
Apartamentul este dotat cu tacirc;mpl#259;rie termopan #537;i include o canapea din piele alb#259; cu trei locuri. Icirc;n plus, beneficiaz#259; de un loc de parcare situat chiar icirc;n fa#539;a imobilului, un avantaj rar icirc;ntacirc;lnit icirc;n aceast#259; zon#259; central#259;.
Pretul de vanzare este 238.000 EURO.
!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din pre#539;ul de vanzare!!
!!Vizionarile se fac doar icirc;n baza semn#259;rii icirc;n prealabil a Fisei de Vizionare.!!