Cartierul Viziru 3, Braila: Preturi, oferte si sfaturi 2026
Prezentare Viziru 3
Cartierul Viziru 3 din Brăila se află într-o zonă bine conectată, fiind situat la marginea orașului și beneficiind de acces rapid la principalele artere de circulație. Atmosfera din acest cartier este una liniștită, ideală pentru familii, dar și pentru tineri care caută un loc mai puțin aglomerat și mai accesibil.
Un aspect ce face acest cartier special este comunitatea unită și facilitățile de care dispune. În apropiere se găsesc parcări, spații verzi, dar și magazine și unități de alimentație publică, astfel încât rezidenții pot beneficia de toate necesitățile zilnice fără a fi nevoiți să se deplaseze în alte zone ale orașului.
Piata imobiliara in Viziru 3
Piața imobiliară din Viziru 3 este caracterizată printr-o diversitate de oferte, cu un total de 43 de proprietăți active, dintre care 42 sunt la vânzare, iar 1 la închiriere. Prețul mediu de vânzare în acest cartier este de 54.065 EUR, ceea ce îl face mai accesibil comparativ cu alte zone din Brăila.
Un aspect important de menționat este că prețul mediu pe metru pătrat în Viziru 3 este de 946 EUR/mp. Acest lucru este cu 34% mai puțin decât media orașului, ceea ce reprezintă o oportunitate pentru cei care doresc să investească în imobiliare.
| Tip Proprietate | Număr oferte | Pret mediu | Pret mediu/mp |
|---|---|---|---|
| Apartamente | 41 | 54.065 EUR | 946 EUR/mp |
| Garsoniere | 2 | 27.000 - 110.000 EUR | N/A |
| Case/Vile | 0 | N/A | N/A |
| Terenuri | 0 | N/A | N/A |
Ce proprietati gasesti
În cartierul Viziru 3, majoritatea proprietăților disponibile sunt apartamente, cu un număr total de 41 de unități. De asemenea, există 2 garsoniere, dar nu sunt disponibile case sau terenuri. Suprafața medie a apartamentelor este de 57 mp, ceea ce face ca aceste proprietăți să fie ideale pentru tineri sau familii mici.
Tipurile de apartamente disponibile se împart în două categorii principale:
- Apartamente cu 2 camere
- Garsoniere
Prețurile variază considerabil, având un interval între 27.000 EUR și 110.000 EUR, ceea ce le permite potențialilor cumpărători să aleagă opțiuni care se potrivesc bugetului lor.
Avantaje si dezavantaje
Cartierul Viziru 3 are atât avantaje, cât și dezavantaje, pe care potențialii cumpărători sau chiriași ar trebui să le ia în considerare:
Aavantaje:
- Prețuri accesibile comparativ cu alte cartiere din Brăila
- Atmosferă liniștită și comunitate unită
- Acces rapid la facilități și transport în comun
- Varietate de oferte imobiliare (în special apartamente)
Dezavantaje:
- Lipsa de case și terenuri disponibile
- Număr redus de oferte pentru închiriere
- Pot apărea probleme cu infrastructura în anumite zone
Pentru cine e potrivit Viziru 3
Cartierul Viziru 3 este potrivit în special pentru:
- Tineri profesioniști care își doresc un loc liniștit de locuit
- Familii mici care caută un mediu sigur și accesibil
- Cumpărători care doresc să investească în imobiliare la prețuri rezonabile
- Persoane care preferă un stil de viață mai puțin aglomerat
Concluzii
În concluzie, cartierul Viziru 3 din Brăila se dovedește a fi o alegere excelentă pentru cei care caută o locuință accesibilă, în special în contextul prețurilor mai mici decât media orașului. Cu un număr considerabil de apartamente disponibile și o atmosferă plăcută, acest cartier oferă un mediu propice pentru familii și tineri profesioniști.
Deși există dezavantaje, cum ar fi lipsa de case și terenuri, avantajele depășesc cu mult aceste aspecte. Este important ca potențialii locatari sau cumpărători să evalueze atent opțiunile disponibile și să decidă dacă Viziru 3 se potrivește nevoilor lor.
În final, dacă decideți să investigați mai departe, vă recomandăm să consultați și rezultatele pieței imobiliare pentru a avea o imagine de ansamblu completă asupra oportunităților din acest cartier.
