BALOTESTI - SAFTICA, VILA 2024, 4 CAMERE LUMINOASE, TEREN 680 MP!

Va recomandam o vila individuala de vanzare in Balotesti - Saftica, pe o strada linistita la cateva minute distanta de Primaria Balotesti. Constructia va fi finalizata in primavara 2024, vila fiind dezvoltata pe P+1+Pod, cu suprafata construita de 176 mp, respectiv suprafata utila de 145 mp(la care se adauga suprafata podului) si amplasata pe un teren de 680 mp. Compartimentare interioara:
Parter - hol intrare, living room + dining room, bucatarie, baie, terasa (30 mp)
Etaj - hol central, dormitor matrimonial (cu baie proprie), 2 dormitoare, deservite de o baie separata pe hol, balcon
Pod - open space, este inalt(se poate sta in picioare)
Structura cladire: fundatie, stalpi, plansee beton armat, pereti exteriori din caramida Porotherm de 30 cm, pereti interiori din caramida Porotherm 11.5 cm/compartimentari rigips. Tavane placate rigips. Important - placa de beton intre etaj si pod!
Izolatii/Geamuri/Usi exterioare:
- Izolatie sub placa parter – polistiren extrudat 15 cm
- Izolatii pereti exterior – polistiren expandat EPS 80 + tencuiala decorativa Silicon
- Izolatie pod – vata minerala 30 cm + folie anticondens
- Ferestre, usi terasa si balcon - structura PVC Salamander Streamline 76 cu geam tripan grosime 44 mm
- Usa intrare – lemn stratificat
- Acoperis - tabla Gerard cu acoperire de piatra vulcanica din Noua Zeelanda
Utilitati/Instalatii:
- Racordate la reteaua de energie electrica – bransament trifazic
- Racordate la reteaua de gaze naturale
- Put propriu cu sistem filter si dedurizator automat
- Canalizare – bazin vidanjabil etans
- Centrala termica in condensare
- Incalzire in pardoseala parter+bai automatizata
- Incalzire calorifere –dormitoare
- Instalatie electrica cupru / aparataj electric Legrand
Finisare interioara:
- Pereti/tavane camera, holuri, casa scarii – vopsele lavabile
- Podea holuri, bai – marmura
- Pereti bai – marmura
- Podea living, bucatarie, dormitoare – parchet stratificat pentru incalzire in pardoseala
- Scara - trepte placate cu lemn
Exterior:
- Curte amenajata cu gazon
- Trotuare protectie casa beton
- Imprejmuire laterala – pasa bordurata culoare verde
- Imprejmuire stradala - soclu beton si elemente gard – tabla decupata laser
- Poarta acces pietonala si poarta acces auto glisanta
- Terasa exterioara + scari acces placate cu granit
Fotografiile sunt cu titlu de prezentare, de la o casa finalizata deja de proprietar (si vanduta).  
ID intern: 109324