Cladire ultracentrala 1966 mp | consolidata | teren 1131 mp | Victoriei - Sfintii Voievozi |

De vacirc;nzare o cl#259;dire impun#259;toare situat#259; icirc;ntr-una dintre cele mai valoroase #537;i c#259;utate zone ale Capitalei, Pia#539;a Victoriei, pe o strada linistita de lacirc;ng#259; Strada Sfin#539;ii Voievozi. Pozi#539;ionat#259; ultracentral, aceast#259; proprietate reprezint#259; o oportunitate rar#259; pentru investi#539;ii solide #537;i de durat#259;, beneficiind de o vizibilitate excelent#259;, accesibilitate facil#259; #537;i un poten#539;ial remarcabil de valorificare.
Imobilul este amplasat pe un teren generos de 1131 mp #537;i are o suprafa#539;#259; construit#259; la sol de 850 mp. Cl#259;direa are un regim mixt de icirc;n#259;l#539;ime, dezvoltacirc;ndu-se pe dou#259; niveluri icirc;ntr-o parte (P+2) #537;i pe un nivel icirc;n cealalt#259; parte (P+1), oferind astfel o flexibilitate mare icirc;n compartimentare #537;i utilizare. Construc#539;ia a fost construita in 1923 si consolidat#259; icirc;n jurul anului 1983, asiguracirc;nd siguran#539;#259; structural#259; #537;i stabilitate pe termen lung. Suprafa#539;a total#259; a imobilului este de 1965,62 mp, din care cca 1750 mp sunt utili. Icirc;ntreaga proprietate beneficiaz#259; de o curte individual#259;, ceea ce permite organizarea unui spa#539;iu de relaxare, gr#259;din#259; urban#259; sau parcare interioar#259;, icirc;n func#539;ie de nevoile viitorului proprietar.
Imobilul este racordat la toate utilit#259;#539;ile: electricitate, gaze, ap#259;, canalizare #537;i internet, ceea ce icirc;l face preg#259;tit pentru activitate imediat#259;, indiferent de destina#539;ia aleas#259;. Compartimentarea actual#259; cuprinde 20 de camere, ceea ce permite o gam#259; larg#259; de utiliz#259;ri, de la birouri, clinici medicale, centre educa#539;ionale, showroom-uri, hotel boutique, pacirc;n#259; la transformarea icirc;n locuin#539;e de lux sau spa#539;ii mixte.
Icirc;n prezent, cl#259;direa este in mare parte icirc;nchiriat#259;, ceea ce o face atractiv#259; nu doar ca spa#539;iu de utilizare, ci #537;i ca investi#539;ie imediat productiv#259;.
Pretul de vanzare este 2.400.000 EURO.
!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din pre#539;ul de vanzare!!
!!Vizionarile se fac doar icirc;n baza semn#259;rii icirc;n prealabil a Fisei de Vizionare.!!