Duplex modern, cu 4 camere in Cionchesti – Liniste, Natura si Confort

V#259; propunem spre vacirc;nzare un duplex P+1 modern, finalizat icirc;n anul 2023, situat icirc;n localitatea Cionche#537;ti, la aproximativ 13 km de centrul municipiului Satu Mare. Proprietatea este amplasat#259; icirc;ntr-o zon#259; lini#537;tit#259;, ideal#259; pentru cei care icirc;#537;i doresc confortul unei locuin#539;e noi, departe de agita#539;ia urban#259;, dar suficient de aproape de ora#537; pentru acces rapid la toate facilit#259;#539;ile.
Icirc;n imediata apropiere se afl#259; balta de pescuit Havasi #537;i zone icirc;mp#259;durite, oferind un cadru natural pl#259;cut #537;i oportunit#259;#539;i excelente pentru relaxare, plimb#259;ri sau petrecerea timpului liber icirc;n aer liber.
Imobilul are o suprafa#539;#259; util#259; de 134 mp #537;i este amplasat pe un teren generos de 621 mp, cu un front stradal de 20 ml #537;i o amprent#259; la sol de 87 mp. Terenul este icirc;mprejmuit cu gard din stacirc;lpi metalici #537;i plas#259; de sacirc;rm#259;, iar partea frontal#259; este realizat#259; din boltari, oferind un plus de intimitate #537;i un aspect icirc;ngrijit.
Construc#539;ia este solid#259;, realizat#259; pe funda#539;ie din beton armat, cu stacirc;lpi de rezisten#539;#259; din beton armat #537;i pere#539;i din c#259;r#259;mid#259;, izola#539;i exterior cu polistiren de 10 cm. Plan#537;eul este din beton, iar podul este izolat cu vat#259; mineral#259; de 30 cm #537;i acoperit cu tabl#259;, asiguracirc;nd un confort termic excelent pe tot parcursul anului.
Compartimentarea este practic#259; #537;i bine gacirc;ndit#259;. La parter reg#259;sim un hol de acces, o buc#259;t#259;rie open-space cu zon#259; de dining #537;i living ndash; spa#539;iu luminos #537;i primitor ndash; cu ie#537;ire direct#259; pe o teras#259; acoperit#259; icirc;n suprafa#539;#259; de 9,67 mp, ideal#259; pentru momentele de relaxare. Din teras#259; se face accesul c#259;tre camera tehnic#259;. Buc#259;t#259;ria dispune de o debara pentru depozitare, iar pe acest nivel se afl#259; #537;i o baie prev#259;zut#259; cu du#537;.
Etajul este accesibil prin scar#259; interioar#259; #537;i este compus dintr-un hol care deserve#537;te trei dormitoare, dintre care unul beneficiaz#259; de acces la balcon, precum #537;i o baie spa#539;ioas#259;.
Locuin#539;a este complet finisat#259; cu bun gust #537;i materiale de calitate: gresie, faian#539;#259;, parchet, u#537;i interioare din lemn, ferestre termopan, u#537;#259; de acces din PVC gri antracit, pere#539;i zugr#259;vi#539;i icirc;n tonuri moderne #537;i icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259; pentru un confort sporit.
Casa dispune de utilit#259;#539;i precum ap#259;, fos#259; septic#259; #537;i curent electric.
Aceast#259; proprietate reprezint#259; alegerea ideal#259; pentru o familie care caut#259; lini#537;te, spa#539;iu #537;i un stil de via#539;#259; aproape de natur#259;, f#259;r#259; a renun#539;a la proximitatea ora#537;ului.