Sos Nordului,vila p+1,6 cam, teren 400 mp,,an 2010,supr utila 210 mp

Soseaua Nordului proprietate eleganta si impunatoare, situata intr-una dintre cele mai exclusiviste si apreciate zone rezidentiale ale Capitalei, in imediata apropiere a Parcului Herastrau, zonelor de business, restaurantelor premium si principalelor puncte de interes ale orasului. O proprietate rara prin amplasament, arhitectura, deschiderea generoasa si potentialul ridicat de utilizare, ideala atat pentru rezidenta de lux, cat si pentru sediu de firma, clinica privata, birouri de reprezentanta sau investitie imobiliara premium.Imobilul este compus din vila P+1 construita din caramida si beton, casa secundara parter cu pivnita, garaj si teren in suprafata de 400 mp, avand o deschidere impresionanta de 31 ml si o amprenta la sol a celor doua cladiri de 153 mp,cu o suprata construita de 274 mp. Proprietatea se remarca prin constructia solida, finisajele de calitate si curtea amenajata intr-un stil elegant si rafinat.Vila principala beneficiaza de acoperis Lindab, izolatie exterioara si compartimentare excelenta, cu spatii ample, luminoase si foarte bine proportionate. La parter regasim un living spectaculos de 45,64 mp, perfect pentru zona de relaxare sau receptii elegante, bucatarie inchisa de 25 mp, baie generoasa de 8,23 mp, hol de 10,85 mp si sas de acces de 3 mp. Intreaga zona de zi impresioneaza prin suprafetele mari, lumina naturala abundenta si accesul facil catre curte prin cele doua iesiri exterioare.Etajul este destinat zonei de odihna si confort, fiind compus din trei dormitoare spatioase de 16,19 mp, 17,47 mp si 15,52 mp, baie de 3,40 mp, doua balcoane de 4,02 mp si 3,46 mp, camera de zi de 23,88 mp si hol generos de 14,74 mp. Compartimentarea permite atat utilizarea ca locuinta familiala exclusivista, cat si adaptarea pentru activitati profesionale sau reprezentative.Casa secundara amplasata in curte completeaza perfect proprietatea si este compusa din camera de 17,39 mp si pivnita de 17,39 mp, fiind ideala pentru spatiu de depozitare, birou separat, casa pentru personal sau zona de hobby.Garajul are suprafata de 20 mp si permite modificari astfel incat sa poata acomoda pana la trei autoturisme, aspect extrem de valoros intr-o zona premium a orasului.Curtea este amenajata deosebit, cu gazon, brazi ornamentali, zone cu flori si gradina decorativa, oferind intimitate si un ambient elegant. Cele doua fantani arteziene confera proprietatii un aer aristocratic si relaxant, transformand spatiul exterior intr-o adevarata oaza de liniste. Gardul inalt din caramida, cu fundatie din beton si arhitectura decorativa deosebita, completeaza imaginea unei proprietati solide, sigure si reprezentative.La interior, finisajele sunt realizate cu materiale de calitate: parchet din stejar, gresie si faianta atent alese, tapet decorativ, ferestre termopan premium si scari elegante din marmura care asigura accesul spre etaj. Intreaga proprietate transmite rafinament, confort si durabilitate.Prin amplasamentul exceptional din zona Soseaua Nordului, constructia solida si configuratia rara a terenului, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate deosebita pentru cei care cauta o locatie exclusivista si o investitie sigura pe termen lung.Pentru detalii suplimentare, schite, informatii tehnice sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.