Vanzare vila 2 corpuri | Vitan - Splaiul Unirii | teren 306 mp |

La doar 5 km de centrul Bucure#537;tiului, icirc;n spatele stadionului Olimpia #537;i aproape de Auchan Vitan, aceast#259; proprietate unic#259; te a#537;teapt#259; cu un poten#539;ial uria#537;. Cu o suprafa#539;#259; total#259; a terenului de 306 mp, proprietatea este compus#259; din dou#259; corpuri de cl#259;dire, fiecare cu propriul stil #537;i caracteristici, perfect adaptate atacirc;t pentru locuire, cacirc;t #537;i pentru diverse proiecte profesionale.
Corpul 1 a fost modernizat icirc;n 2011. Cu o suprafa#539;#259; construit#259; la sol de 117 mp #537;i o suprafa#539;#259; desf#259;#537;urat#259; de 189 mp, acest corp este structurat pe parter #537;i mansard#259;, oferindu-#539;i un spa#539;iu amplu #537;i bine compartimentat. Cele patru camere spa#539;ioase, buc#259;t#259;ria func#539;ional#259; #537;i cele dou#259; b#259;i sunt completate de o pivni#539;#259; generoas#259;, ideal#259; pentru depozitare. Icirc;n plus, acest corp beneficiaz#259; #537;i de o anex#259; format#259; dintr-o camer#259; cu buc#259;t#259;rie #537;i baie proprie, avacirc;nd o intrare separat#259; ndash; un spa#539;iu perfect pentru oaspe#539;i, un membru al familiei sau chiar pentru icirc;nchiriere.
Corpul 2, modernizat icirc;n 1996, are o suprafa#539;#259; construit#259; la sol de 94 mp #537;i o suprafa#539;#259; desf#259;#537;urat#259; de 178 mp, fiind dispus pe dou#259; nivele (parter + etaj). Acest corp ofer#259; #537;ase camere spa#539;ioase, o buc#259;t#259;rie practic#259; #537;i dou#259; b#259;i, asiguracirc;nd un spa#539;iu generos pentru o familie mare sau pentru diverse activit#259;#539;i profesionale.
Ambele corpuri sunt dotate cu aer condi#539;ionat #537;i icirc;nc#259;lzire proprie prin centrale termice pe gaz, oferind confort pe tot parcursul anului. Proprietatea este racordat#259; la toate utilit#259;#539;ile: ap#259;, canalizare, gaz #537;i curent electric, eliminacirc;nd orice griji legate de func#539;ionalitatea cl#259;dirilor.
Terenul este icirc;mprejmuit lateral cu un gard solid de beton #537;i calcan, oferindu-#539;i intimitate #537;i siguran#539;#259;, iar partea frontal#259; este delimitat#259; de un gard elegant din fier. Fiecare corp de cl#259;dire are o intrare separat#259; #537;i central#259; termic#259; proprie, ceea ce face din aceast#259; proprietate o oportunitate ideal#259; pentru a acomoda dou#259; familii sau pentru a transforma unul dintre corpuri icirc;ntr-un spa#539;iu profesional, cum ar fi un birou, atelier sau cabinet.
Aceast#259; proprietate este un mix perfect de intimitate #537;i accesibilitate, situat#259; icirc;ntr-o zon#259; lini#537;tit#259;, dar aproape de facilit#259;#539;i esen#539;iale. Cu #537;coli, gr#259;dini#539;e, parcuri #537;i centre comerciale la doar cacirc;teva minute distan#539;#259;, #537;i cu transportul public la icirc;ndemacirc;n#259;, aceasta este o oportunitate rar#259; de a locui aproape de centrul ora#537;ului, f#259;r#259; a sacrifica lini#537;tea sau confortul.
Pretul de vanzare este 310.000 euro.
!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din pre#539;ul de vanzare!!!!Vizionarile se fac doar icirc;n baza semn#259;rii icirc;n prealabil a Fisei de Vizionare.!!