Vila impunatoare in Paulesti | Teren 1.384 m² | Spatiu, Liniste si Intimitate, aproape de oras

Cas#259; de familie impresionant#259;, suprafa#539;#259; util#259; total#259; de 406 mp, teren 1.384 mp, situat#259; icirc;n prima parte a localit#259;#539;ii P#259;ule#537;ti, la 3 minute de municipiul Satu Mare.
Exist#259; propriet#259;#539;i care ofer#259; spa#539;iu. Exist#259; propriet#259;#539;i care ofer#259; confort. Iar apoi exist#259; acele case care reu#537;esc s#259; ofere tot ceea ce o familie numeroas#259; icirc;#537;i poate dori pentru urm#259;torii zeci de ani.
V#259; prezent#259;m o proprietate remarcabil#259;, situat#259; icirc;n prima parte a localit#259;#539;ii P#259;ule#537;ti, pe o strad#259; asfaltat#259; #537;i icirc;nchis#259; circula#539;iei de tranzit, unde accesul este rezervat aproape exclusiv riveranilor. Un loc lini#537;tit, sigur #537;i ferit de agita#539;ie, ideal pentru o familie care apreciaz#259; intimitatea #537;i confortul.
Construit#259; icirc;n anul 2001, casa beneficiaz#259; de o structur#259; solid#259;, realizat#259; pe funda#539;ie adacirc;nc#259; din beton armat #537;i pere#539;i din c#259;r#259;mid#259;, fiind proiectat#259; pentru durabilitate #537;i siguran#539;#259;.
Suprafa#539;a util#259; total#259; este de 406 mp, distribuit#259; pe trei niveluri: Demisol + Parter + Etaj, cu acces la demisol atacirc;t din interiorul casei, cacirc;t #537;i din exterior.
Demisol ndash; 115,09 mp utili
Un spa#539;iu extrem de versatil, compus din 6 icirc;nc#259;peri, ideale pentru depozitare, atelier, hobby-uri sau activit#259;#539;i gospod#259;re#537;ti. Tot aici este amenajat#259; #537;i o buc#259;t#259;rie de var#259;, perfect#259; pentru icirc;ntacirc;lnirile cu familia #537;i prietenii.
Parter ndash; 115,51 mp utili
Zona principal#259; de locuire ofer#259;:
- hol generos de acces;
- living luminos #537;i primitor;
- dou#259; dormitoare spa#539;ioase;
- buc#259;t#259;rie mare, cu spa#539;iu suficient pentru icirc;ntreaga familie;
- dressing;
- baie cu geam;
- acces direct c#259;tre terasa acoperit#259; de aproximativ 36 mp.
Etaj - 116,23 mp utili
Nivelul superior este dedicat confortului familiei #537;i cuprinde:
- 4 camere generoase;
- 3 dressing-uri;
- baie cu geam;
- balcon de aproximativ 8 mp;
- terar#259; de 14.90 mp.
Num#259;rul mare de camere permite amenajarea unor spa#539;ii dedicate fiec#259;rui membru al familiei: dormitoare individuale, birouri pentru work-from-home, camere de studiu, spa#539;ii pentru gaming sau hobby-uri.
Proprietatea este amplasat#259; pe un teren generos de 1.384 mp, cu o deschidere de 17,2 metri la strad#259;.
Curtea este foarte bine icirc;ntre#539;inut#259; #537;i amenajat#259; cu: alei pavate cu piatr#259; natural, gazon, livad#259;, pomi fructiferi pe rod, multiple zone verzi care ofer#259; un cadru pl#259;cut #537;i relaxant.
Pe teren se afl#259; #537;i mai multe construc#539;ii anexe, cu o suprafa#539;#259; total#259; de aproximativ 88 mp, reprezentacirc;nd:
- copertin#259; auto
- lemn#259;rie
- fum#259;torie
- ad#259;post / anexe pentru p#259;s#259;ri
Dot#259;ri #537;i caracteristici tehnice
- izola#539;ie termic#259; exterioar#259;;
- teras#259; icirc;nchis#259; #537;i finisat#259;;
- icirc;nc#259;lzire prin central#259; termic#259; pe gaz;
- central#259; termic#259; pe lemne;
- curent monofazic #537;i trifazic;
- u#537;i #537;i ferestre din lemn, foarte bine icirc;ntre#539;inute, prev#259;zute cu jaluzele;
- u#537;#259; principal#259; de acces din PVC;
- acoperi#537; din #539;igl#259; de beton;
- facirc;ntacirc;n#259; proprie cu robinet icirc;n curte;
- finisaje aflate icirc;ntr-o stare foarte bun#259; de icirc;ntre#539;inere.
Aceast#259; proprietate este alegerea ideal#259; pentru familiile care caut#259; spa#539;iu, confort #537;i lini#537;te, f#259;r#259; a face compromisuri icirc;n privin#539;a calit#259;#539;ii construc#539;iei #537;i a dimensiunii terenului.
O cas#259; construit#259; temeinic, icirc;ntre#539;inut#259; cu grij#259; #537;i preg#259;tit#259; s#259; devin#259; c#259;minul unei noi familii.
Modalit#259;#539;i de plat#259; flexibile: Se accept#259; atacirc;t plata din surse proprii, cacirc;t #537;i prin credit bancar. De asemenea, exist#259; posibilitatea discut#259;rii unei pl#259;#539;i icirc;n tran#537;e.
ZERO COMISION la achizi#539;ie.***Descrierea, titlul #537;i fotografiile din acest anun#539; sunt protejate de drepturi de autor, conform Legii nr. 8/1996. Reproducerea sau utilizarea lor f#259;r#259; acord prealabil este interzis#259; #537;i se sanc#539;ioneaz#259; conform legii.