Vanzare Vila lux noua 2007,curte de 500mp,Bucuresti,Pipera 350000 Euro

De vanzare - Vila lux noua, constructie 2007, curte 500mp, situata in Bucuresti - Zona Pipera-in spatele Complexului JOLIE VILLE, pe o straduta linistita (asfaltata).Proprietatea este compusa din:-Vila (P+E+M) = Parter (110mp)+ Etaj (105mp)+ Mansarda amenajata pentru locuit (100mp)-Dependinte, respectiv o constructie din lemn- (5mp)-Curte amenajata (gradina cu plante ornamentale,gazon,flori)Amprenta vilei este de 110mp;suprafata utila este de circa 95 mp/etaj.Total suprafata curte este de 500 mp.Materialele din care a fost construita vila sunt:-beton armat-caramida poroterm-izolatie exterioaraFerestrele sunt din termopan Veka cu trei straturi de sticla,furniruite cu lemn si prevazute cu plase.Acoperisul este din:-tabla LindabVila este imprejmuita cu gard de plasa (montat pe fundatie din beton) pe toate cele patru laturi si are 2 deschideri (de circa 20-25 mp / fiecare).Curtea este amenajata cu flori,gazon,plante ornamentale,alei pietruite si este intretinuta foarte bine.Accesul catre vila se realizeaza prin 2 modalitati:-dinspre Strada Erou Iancu Nicolae -dinspre Strada Drumul PotcoaveiProprietatea dispune de urmatoarele :-centrala proprie-1 (unu) LOC DE PARCARE (act de proprietate) situat in imediata apropiere a vilei (5 m distanta)- pentru accesul dinspre Strada Erou Iancu Nicolae -parcare in curte (5 locuri)- pentru accesul dinspre Strada Drumul Potcoavei; se poate amenaja / construi garaj pentru 2 masini pe o latura a vilei-lumini ambientale in curte-sistem video extern;conectare la BGS (monitorizare si interventie).-gradina amenajata -alei betonate in jurul casei Toate camerele vilei dispun de lumina naturala, iar toate grupurile sanitare au aerisire exterioara (ferestre).La interior vila dispune de scara interioara aflata in holul de la intrarea principala de la parter si face trecerea intre Parter - Etaj - Mansarda; scara dintre Parter si Etaj este din beton placata cu gresie portelanata, iar scara dintre Etaj si Mansarda este din fier forjat cu treptele din lemn.Terasa (25mp) din lateralul vilei - de la parter - este amenajata (pavata cu beton amprentat) si face trecerea din living si dining room (usi glisante din geam termopan) spre gradina amenajata a vilei.Parterul este compus din :-hol intrare generos in care se afla si casa scarii-living -dining room din care se iese pe terasa (25 mp) cu vedere spre gradina din lateralul casei-bucatarie -debara (situata sub scara)-grup sanitar cu cabina de dus -camera tehnica (unde se afla masina de spalat rufe si centrala termica - pe gaze)Etajul este compus din:-hol intrare in care se afla si casa scarii-dormitor mare - matrimonial cu baie proprie (cada) si terasa (circa 25mp)-dormitorul mijlociu cu camera (separata,prevazuta cu aerisire exterioara) destinata pentru dressing-dormitorul mic -grup sanitar cu spatiu dusMansarda este open si este compusa din:-living/dormitor foarte spatios;in lateral se afla un dressing (inchis)Dependintele (circa 5 mp) se compun din:-o constructie din lemn (amplasata in lateralul vilei).Vila se vinde partial sau integral mobilata (mobilier Joop) si partial sau integral utilata (bucatarie cu electrocasnice Siemens).Toate finisajele sunt de calitate ridicata (gresie Spania, gresie portelanata lucioasa Spania,faianta Spania,obiecte sanitare Germania,prize si intrerupatoare Siemens,calorifere din otel si aluminiu,usi interioare din lemn PINUM,terasa parter din beton amprentat, terasa etaj 1 pavata cu gresie).Zona in care se afla vila este o zona de case/vile cu regim de inaltime PARTER+ETAJ+MANSARDA;vecinii sunt linistiti.OBSERVATIE:-in pretul de vanzare al proprietatii este inclus 1 (unu) LOC DE PARCARE (act de proprietate) situat in imediata apropiere a vilei (5 m distanta)- pentru accesul dinspre Strada Erou Iancu Nicolae Pretul de vanzare este 350000 EURO, negociabil.