Pensiune Premium de Vânzare pe Malul Dunării – Eșelnița | 0% Comision pentru Cumpărător

TrioCasa Imobiliar v#259; propune spre achizi#539;ie, cu 0% comision pentru cump#259;r#259;tor, o proprietate de excep#539;ie situat#259; icirc;ntr-una dintre cele mai spectaculoase zone turistice ale Romacirc;niei ndash; pe malul Dun#259;rii, icirc;n localitatea E#537;elni#539;a, la intrarea icirc;n Clisura Dun#259;rii.Aceast#259; pensiune elegant#259; reprezint#259; o oportunitate rar#259; pentru investitorii care icirc;#537;i doresc o afacere func#539;ional#259;, cu poten#539;ial ridicat de dezvoltare #537;i amplasare premium.Date generaleRegim de icirc;n#259;l#539;ime: D+P+MSuprafa#539;#259; util#259;: 713 mpTeren: 1.448 mpDeschidere la strad#259;: 18 ml16 camere de cazare, fiecare cu baie proprie8 camere cu balcon #537;i vedere direct#259; c#259;tre Dun#259;reCompartimentare demisol, recep#539;ie spa#539;ioas#259; cu #537;emineu, grup sanitar, camer#259; tehnic#259;, spatiu restaurant, buc#259;t#259;rie , c#259;mar#259;, saun#259;, bazin de relaxareParter #537;i Mansard#259;16 camere de cazare cu b#259;i propriiCamere luminoase, confortabile #537;i preg#259;tite pentru operare imediat#259;Vedere spectaculoasa c#259;tre Dun#259;reFacilit#259;#539;i #537;i Avantaje- Ponton privat pentru plimb#259;ri cu barca, pescuit #537;i relaxare- Foi#537;or rustic, ideal pentru servirea mesei icirc;n aer liber #537;i evenimente restracirc;nse- 215 mp suprafa#539;#259; betonat#259; cu utilizare flexibil#259;- Curte generoas#259; #537;i spa#539;ii verzi amenajate- Parcare- Acces direct la malul Dun#259;riiUtilit#259;#539;iCurent electric trifazic 380V, surs#259; proprie de ap#259;, fos#259; septic#259;, rezervor GPL pentru alimentarea centralei termice #537;i a buc#259;t#259;riei.O investi#539;ie cu randament #537;i poten#539;ialSituat#259; icirc;ntr-o zon#259; turistic#259; aflat#259; icirc;n continu#259; dezvoltare, proprietatea beneficiaz#259; de un grad de ocupare de aproximativ 80% icirc;n sezon, oferind posibilitatea prelu#259;rii #537;i oper#259;rii imediate.Pozi#539;ionarea excelent#259;, facilit#259;#539;ile existente #537;i accesul direct la Dun#259;re permit dezvoltarea unor servicii suplimentare precum:- excursii #537;i agrement nautic, pescuit sportiv;,evenimente private, retreat-uri #537;i programe de relaxare, pachete turistice tematice.Mai mult decacirc;t o simpl#259; proprietate, aceast#259; pensiune ofer#259; experien#539;a autentic#259; a vie#539;ii pe malul Dun#259;rii: dimine#539;i cu aer curat, seri lini#537;tite sub lumina lunii #537;i un cadru natural care atrage anual mii de turi#537;ti.O loca#539;ie premium, o potentiala afacere #537;i o investi#539;ie sigur#259; icirc;ntr-una dintre cele mai c#259;utate destina#539;ii turistice din Romacirc;nia.Pentru informa#539;ii suplimentare #537;i programarea unei vizion#259;ri: TrioCasa Imobiliar- - 0766 333 222