Vanzare Pensiune Solinia+Restaurant+piscina+debarcader-Dunavatu de Jos

Vanzare Pensiunea Solinia+Restaurant+piscina+debarcader-Dunavatu de Jos - Delta Dunarii Adresa: Str. Dunareni nr. 114 si Str. Dunareni nr. 89Teren: 2.940 mpSuprafata Construita: 1.000 mp Capacitate: 25 camere, 62 locuri cazare, clasificate 4 margarete si constructii complementare.An constructie etapizat : 2000 - 2010.Restaurant 3* + terasa inchisa, capacitate maxima 100 +50 persoane.Piscina exterioara. Debarcader pentru ambarcatiuni usoare (iesire directa la apa).Pret vanzare: 475.000 Euro. Proprietar Persoana Juridica.Comision 0 de la Cumparator.Reprezentam Vanzatorul in tranzactie.Detalii: zero sapte doi cinci patru doi sapte patru doi sapte. office@dyas.ro Pensiunea este formata din doua loturi de teren (Lot 1 si Lot 2), situate de o parte si alta a DJ 229L, in Dunavatu de Jos, Jud. Tulcea si cladirile aferente. A) Lot nr. 1 suprafata: 2.084 mp, tripla deschidere, cu urmatoarele constructii: 13 Camere (28 persoane), clasificate 4 margarete: - 2 camere triple; - 11 camere double; B) Teren nr. 2 suprafata: 853 mp, dubla deschidere, cu urmatoarele constructii: 12 Camere (34 persoane), clasificate 3 *(6 casute double): - 10 camere triple; - 2 camere duble. Constructii Complementare: 1. Restaurant - 120 mp - clasificat cu 3 stele, capacitate: 100 persoane; 2. Bucatarie - 40 mp, dotari si echipamente din inox, are fluxuri de productie specifice unei bucatarii profesionale cu avize DSP si DSV; 3. Terasa inchisa - 65 mp: capacitate 50 persoane; 4. Piscina exterioara (9ml x 6ml x 1,8ml) cu spatiu tehnic, echipamente de filtrare si circulare a apei; 5. Loc de joaca pentru copii; 6. Parcare: 20 locuri; 7. Debarcader pentru ambarcatiuni usoare (iesire directa la apa).Detalii suplimentare: Teren nr. 1: - sistem fotovoltaic de 10KWh (existenta contor pentru consumul de energie electrica, contorul de prosumare energie electrica); - sistem de incalzire cu centrale electrice proprii si calorifere in fiecare camera. - apa calda este produsa intr-un boiler electric cu capacitate de 300 l. Boilerul are 2 serpentine interioare care ajuta la suplimentarea cantitatii de apa calda menajera, una fiind conecatata la o centrala electrica iar a doua fiind conectata la instalatia solara cu panouri presurizate. - contract de furnizare curent electric si prosumare cu societatea Hidroelectrica.Teren nr. 2 - incalzirea: prin aparate de aer conditionat si apa calda prin boilere electrice. - Camerele au grup sanitar propriu si sunt lambrisate cu lemn de brad. - Pensiunea are iesire la canalul de sat prin intermediul caruia se ajunge la Dunare sau la salba de lacuri ale Deltei Dunarii. Servicii suplimentare: 1. Serviciu Internet in toate zonele pensiunii. 2. Serviciu TV in fiecare camera cu abonament Digi, fibra optica. 3. Sistem supraveghere video si sistem de monitorizare si alarmare, cu firma specializata. 4. Acces: auto propriu din drumul judetean DJ 229L la 42 km de municipiul Tulcea.