VDI.ro

Indicele imobiliar — Central, Baia Mare

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Central, Baia Mare. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
83.595 EUR
~1.704 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.704
EUR/mp 3 cam
1.559
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Central

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
28.227 EUR
+0.7% (+203 EUR) vs trim. precedent
+5.6% (+1.496 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.835 EUR/mp
+5.3% (+92 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.9% (+151 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
60.320 EUR
-5.6% (-3.554 EUR) vs trim. precedent
-16.6% (-12.035 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.828 EUR/mp
-3.6% (-69 EUR/mp) vs trim. precedent
-7.9% (-157 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
78.331 EUR
+3.1% (+2.380 EUR) vs trim. precedent
+3.5% (+2.656 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.643 EUR/mp
+1.6% (+26 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.6% (+72 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
108.576 EUR
-1.2% (-1.336 EUR) vs trim. precedent
-0.2% (-212 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.620 EUR/mp
-1.5% (-24 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.1% (-1 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
113.077 EUR
-1.1% (-1.247 EUR) vs trim. precedent
-9.9% (-12.439 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.331 EUR/mp
-0.4% (-5 EUR/mp) vs trim. precedent
-2.7% (-37 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 5 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
390 EUR/lună
+1.4% (+5 EUR/lună) vs trim. precedent
+77.3% (+170 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 5 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+33% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
276 EUR/lună
+5.2% (+14 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.8% (+5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+10.9% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
391 EUR/lună
+0.2% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
+9.1% (+33 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
342 EUR/lună
+1% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+7.6% (+24 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+8.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 12 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
392 EUR/lună
-1.3% (-5 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.9% (-8 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 12 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
-8.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-11.4% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
341.088 EUR
-3.4% (-12.145 EUR) vs trim. precedent
+4.8% (+15.694 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.349 EUR/mp
+2.6% (+34 EUR/mp) vs trim. precedent
+23% (+253 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
613 EUR/lună
+4.2% (+25 EUR/lună) vs trim. precedent
+8.2% (+47 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+4.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+43.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
216.288 EUR
-5.1% (-11.695 EUR) vs trim. precedent
-19.3% (-51.650 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
37 EUR/mp
+4.8% (+2 EUR/mp) vs trim. precedent
+25.2% (+8 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Baia Mare →
Valoare curentă
209.396 EUR
-1% (-2.162 EUR) vs trim. precedent
-4% (-8.691 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Baia Mare →
Valoare curentă
1.932 EUR/mp
+1.9% (+36 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.3% (+44 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
721 EUR/lună
+17.1% (+105 EUR/lună) vs trim. precedent
-7% (-54 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-8.5% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 7 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
132.416 EUR
-0.8% (-1.036 EUR) vs trim. precedent
-5.5% (-7.647 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 7 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.582 EUR/mp
-0.8% (-12 EUR/mp) vs trim. precedent
-5.5% (-91 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
532 EUR/lună
+1.1% (+6 EUR/lună) vs trim. precedent
+8.9% (+44 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-5.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Central sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Central

Cât costă un apartament în cartierul Central din Baia Mare?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Central, Baia Mare este de 1.704 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Central?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Central din Baia Mare este de 1.559 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Baia Mare

Indici Baia Mare →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/baia-mare/central
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies