VDI.ro

Indicele imobiliar — Central, Brasov

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Central, Brasov. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
145.449 EUR
~2.735 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.735
EUR/mp 3 cam
2.386
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Central

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
87.711 EUR
+2.8% (+2.391 EUR) vs trim. precedent
+20.5% (+14.924 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.618 EUR/mp
+1.4% (+37 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.4% (+157 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
92.454 EUR
+8.9% (+7.557 EUR) vs trim. precedent
+6.5% (+5.672 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.312 EUR/mp
+9.8% (+206 EUR/mp) vs trim. precedent
+8% (+172 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
133.832 EUR
+3.5% (+4.472 EUR) vs trim. precedent
+7.7% (+9.521 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.458 EUR/mp
+4.7% (+111 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.2% (+286 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
196.690 EUR
+0.8% (+1.517 EUR) vs trim. precedent
+2.7% (+5.100 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.365 EUR/mp
+0.8% (+18 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.6% (+15 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
276.952 EUR
-0.7% (-1.987 EUR) vs trim. precedent
-11.7% (-36.535 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.168 EUR/mp
-0.9% (-19 EUR/mp) vs trim. precedent
-6.6% (-153 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
520 EUR/lună
+1.2% (+6 EUR/lună) vs trim. precedent
+9.7% (+46 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
-1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
394 EUR/lună
+1.2% (+5 EUR/lună) vs trim. precedent
+9.9% (+36 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
-1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+19% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
596 EUR/lună
+0.1% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.6% (-10 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
710 EUR/lună
-3.4% (-25 EUR/lună) vs trim. precedent
+2.9% (+20 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-3.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.128 EUR/lună
-1.1% (-12 EUR/lună) vs trim. precedent
-7.4% (-90 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+1.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+15.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
656.433 EUR
+2.5% (+16.184 EUR) vs trim. precedent
+13.4% (+77.664 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.344 EUR/mp
+2.2% (+52 EUR/mp) vs trim. precedent
+11% (+233 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.231 EUR/lună
+9.1% (+103 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.6% (-33 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-3.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
271.241 EUR
-2.3% (-6.256 EUR) vs trim. precedent
-14.6% (-46.201 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
286 EUR/mp
-2.7% (-8 EUR/mp) vs trim. precedent
-17% (-59 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
940.908 EUR
+3.5% (+31.534 EUR) vs trim. precedent
-5.3% (-53.002 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
2.028 EUR/mp
+2.8% (+54 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.8% (+198 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.977 EUR/lună
-4.4% (-92 EUR/lună) vs trim. precedent
-21.7% (-547 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
-1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-6.4% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Brasov →
Valoare curentă
310.033 EUR
+-0% (-14 EUR) vs trim. precedent
+-0% (-105 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Brasov →
Valoare curentă
891 EUR/mp
+-0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+-0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
3.547 EUR/lună
+1.1% (+39 EUR/lună) vs trim. precedent
+8.9% (+289 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
732.075 EUR
-4.4% (-33.954 EUR) vs trim. precedent
-24.4% (-235.899 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
1.290 EUR/mp
-0.5% (-7 EUR/mp) vs trim. precedent
+3.3% (+42 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.233 EUR/lună
+0.6% (+7 EUR/lună) vs trim. precedent
-11.2% (-156 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Central sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Central

Cât costă un apartament în cartierul Central din Brasov?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Central, Brasov este de 2.735 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Central?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Central din Brasov este de 2.386 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Brasov

Indici Brasov →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/brasov/central
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies