VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Buzau / Balcescu

Indicele imobiliar — Balcescu, Buzau

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Balcescu, Buzau. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
81.450 EUR
~1.464 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.464
EUR/mp 3 cam
957
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Balcescu

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 9 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Buzau →
Valoare curentă
43.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 9 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Buzau →
Valoare curentă
1.593 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Buzau →
Valoare curentă
77.800 EUR
+2.1% (+1.564 EUR) vs trim. precedent
+18.1% (+11.934 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Buzau →
Valoare curentă
1.427 EUR/mp
+1.1% (+16 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.6% (+171 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Buzau →
Valoare curentă
71.039 EUR
-2.4% (-1.731 EUR) vs trim. precedent
-8.4% (-6.533 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Buzau →
Valoare curentă
1.020 EUR/mp
-2.6% (-27 EUR/mp) vs trim. precedent
-8.8% (-99 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Buzau →
Valoare curentă
73.301 EUR
-1.9% (-1.415 EUR) vs trim. precedent
-11.4% (-9.417 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Buzau →
Valoare curentă
430 EUR/mp
+5.9% (+24 EUR/mp) vs trim. precedent
+69.1% (+176 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Buzau →
Valoare curentă
262 EUR/lună
+3% (+8 EUR/lună) vs trim. precedent
+10.8% (+26 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Buzau →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+3.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+10.9% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Buzau →
Valoare curentă
201 EUR/lună
-0.2% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.5% (-3 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Buzau →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Buzau →
Valoare curentă
442 EUR/lună
+0.8% (+4 EUR/lună) vs trim. precedent
+4.8% (+20 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Buzau →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Buzau →
Valoare curentă
466 EUR/lună
-1.5% (-7 EUR/lună) vs trim. precedent
-9.9% (-51 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Buzau →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-2.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-14% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Buzau →
Valoare curentă
327.659 EUR
-2.9% (-9.711 EUR) vs trim. precedent
-2.1% (-7.113 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Buzau →
Valoare curentă
2.065 EUR/mp
-3.6% (-78 EUR/mp) vs trim. precedent
-7.9% (-178 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 12 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Buzau →
Valoare curentă
5.000 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 12 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Buzau →
Valoare curentă
29 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Buzau →
Valoare curentă
1.000 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Buzau →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Balcescu sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Balcescu

Cât costă un apartament în cartierul Balcescu din Buzau?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Balcescu, Buzau este de 1.464 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Balcescu?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Balcescu din Buzau este de 957 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Buzau

Indici Buzau →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/buzau/balcescu
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies