VDI.ro

Indicele imobiliar — Km 4-5, Constanta

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Km 4-5, Constanta. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
79.450 EUR
~1.710 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.710
EUR/mp 3 cam
1.510
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Km 4-5

Garsoniere — vânzare

EUR • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
36.926 EUR
-0.5% (-183 EUR) vs trim. precedent
-3.5% (-1.349 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
1.108 EUR/mp
-0.1% (-1 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.5% (-5 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
72.757 EUR
+4.1% (+2.868 EUR) vs trim. precedent
+12.8% (+8.279 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
1.630 EUR/mp
+2.1% (+34 EUR/mp) vs trim. precedent
+16% (+225 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
101.560 EUR
-8.6% (-9.508 EUR) vs trim. precedent
-10.5% (-11.870 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
1.575 EUR/mp
-1.7% (-28 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.6% (+24 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
103.453 EUR
+3.7% (+3.663 EUR) vs trim. precedent
+3.8% (+3.791 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
1.254 EUR/mp
+7.4% (+86 EUR/mp) vs trim. precedent
+8% (+93 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
250 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+-0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
423 EUR/lună
+7.3% (+29 EUR/lună) vs trim. precedent
+16.7% (+60 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-9% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-17.9% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
544 EUR/lună
+0.5% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+3.6% (+19 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
264.229 EUR
+3.2% (+8.259 EUR) vs trim. precedent
+30% (+60.992 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
1.624 EUR/mp
-9.1% (-162 EUR/mp) vs trim. precedent
+15.9% (+222 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
1.533 EUR/lună
-0.9% (-14 EUR/lună) vs trim. precedent
-6.3% (-103 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-6.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
85.593 EUR
-4.6% (-4.133 EUR) vs trim. precedent
-9.9% (-9.407 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
142 EUR/mp
-6.1% (-9 EUR/mp) vs trim. precedent
-17.6% (-30 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 9 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
553 EUR/lună
+3.8% (+20 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.3% (+33 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 9 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
+3.7% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Km 4-5 sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Km 4-5

Cât costă un apartament în cartierul Km 4-5 din Constanta?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Km 4-5, Constanta este de 1.710 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Km 4-5?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Km 4-5 din Constanta este de 1.510 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Constanta

Indici Constanta →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/constanta/km-4-5
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies