VDI.ro

Indicele imobiliar — Tomis II, Constanta

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Tomis II, Constanta. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
98.000 EUR
~2.042 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.042
EUR/mp 3 cam
2.508
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Tomis II

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
92.894 EUR
+2.4% (+2.188 EUR) vs trim. precedent
+15.8% (+12.652 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
1.949 EUR/mp
+2.1% (+40 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.2% (+227 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
125.173 EUR
+4.9% (+5.803 EUR) vs trim. precedent
+39.4% (+35.349 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
1.871 EUR/mp
+4.5% (+80 EUR/mp) vs trim. precedent
+41.1% (+545 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 12 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
173.860 EUR
+1.5% (+2.632 EUR) vs trim. precedent
+12.6% (+19.433 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 12 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
1.846 EUR/mp
+1.1% (+21 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.1% (+154 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 4 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
250 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 4 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
480 EUR/lună
+4% (+19 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.7% (+8 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+8.3% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
653 EUR/lună
+8.3% (+50 EUR/lună) vs trim. precedent
+18.7% (+103 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+7.6% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+20.4% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 12 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
835 EUR/lună
-1.8% (-15 EUR/lună) vs trim. precedent
-11.8% (-111 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 12 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-12.9% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
282.149 EUR
-0.3% (-921 EUR) vs trim. precedent
+3.7% (+10.193 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
1.318 EUR/mp
-1.8% (-24 EUR/mp) vs trim. precedent
-7.3% (-103 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
652 EUR/lună
+3.3% (+21 EUR/lună) vs trim. precedent
+30.4% (+152 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
+3.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+30.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
122.355 EUR
-0.9% (-1.052 EUR) vs trim. precedent
-6% (-7.769 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
684 EUR/mp
+1% (+7 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.2% (+52 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Constanta →
Valoare curentă
400.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Constanta →
Valoare curentă
2.105 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
1.132 EUR/lună
+11.3% (+115 EUR/lună) vs trim. precedent
+15.1% (+149 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+6.3% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
674 EUR/lună
-4.3% (-30 EUR/lună) vs trim. precedent
-24.9% (-223 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+6.6% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-7.8% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Tomis II sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Tomis II

Cât costă un apartament în cartierul Tomis II din Constanta?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Tomis II, Constanta este de 2.042 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Tomis II?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Tomis II din Constanta este de 2.508 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Constanta

Indici Constanta →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/constanta/tomis-ii
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies