VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Iasi / Semicentral

Indicele imobiliar — Semicentral, Iasi

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Semicentral, Iasi. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
78.580 EUR
~1.452 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.452
EUR/mp 3 cam
1.357
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Semicentral

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
64.879 EUR
+0.1% (+52 EUR) vs trim. precedent
+0.6% (+384 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
1.546 EUR/mp
+0% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.3% (+5 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
77.730 EUR
+0.3% (+223 EUR) vs trim. precedent
+7.8% (+5.637 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
1.464 EUR/mp
+0.5% (+7 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.8% (+81 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
84.562 EUR
-1% (-884 EUR) vs trim. precedent
-2.6% (-2.253 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
1.375 EUR/mp
-0.6% (-8 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.3% (+4 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
259.989 EUR
+2.6% (+6.701 EUR) vs trim. precedent
+23.5% (+49.488 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
1.478 EUR/mp
+2.9% (+42 EUR/mp) vs trim. precedent
+26.4% (+308 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
100 EUR/lună
-0.1% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.8% (-1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
1.428 EUR/lună
+2.2% (+31 EUR/lună) vs trim. precedent
+19.1% (+229 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
36 EUR/mp/lună
+2.2% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+18.5% (+6 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
428 EUR/lună
+0.2% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
+2.2% (+9 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+1.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+11% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
516 EUR/lună
+10.4% (+49 EUR/lună) vs trim. precedent
+14.9% (+67 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+10.7% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+14.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
501.882 EUR
-7.4% (-39.910 EUR) vs trim. precedent
-37% (-294.726 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
1.742 EUR/mp
-1.3% (-22 EUR/mp) vs trim. precedent
-10.4% (-202 EUR/mp) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
329.570 EUR
+1.7% (+5.542 EUR) vs trim. precedent
+14% (+40.592 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
68 EUR/mp
+1.5% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.4% (+7 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
7.863 EUR/lună
-4.5% (-370 EUR/lună) vs trim. precedent
-21.9% (-2.208 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
1 EUR/mp/lună
+1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+12.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Iasi →
Valoare curentă
752.821 EUR
-0.2% (-1.209 EUR) vs trim. precedent
-0.7% (-5.246 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Iasi →
Valoare curentă
3.438 EUR/mp
-0.2% (-6 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.7% (-26 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
506 EUR/lună
-0.5% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
-3.4% (-18 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
20 EUR/mp/lună
+0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
1.900.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
1.123 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
11.530 EUR/lună
-9.6% (-1.219 EUR/lună) vs trim. precedent
-31.4% (-5.283 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+1.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+24.2% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Semicentral sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Semicentral

Cât costă un apartament în cartierul Semicentral din Iasi?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Semicentral, Iasi este de 1.452 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Semicentral?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Semicentral din Iasi este de 1.357 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Iasi

Indici Iasi →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/iasi/semicentral
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies